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7.875 m2 Wohnbaugrund für 16 Einfamilienhäuser mitten im Wohngebiet, je Haus 165 m2 für gesamt 2.640 m2 Netto-Wohnfläche inkl. BG



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Wohnfläche
ca. 7875 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
6.000.000 €
Grundstück
ca. 7875 m²
Wohnfläche
ca. 7875 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
6.000.000 €
Grundstück
ca. 7875 m²
12526 Berlin - Bohnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRBM9553LJ

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein baureifes Grundstück, das voll erschlossen ist mit Baugenehmigung und allen Bauunterlagen für den sofortigen Baubeginn für 16 freistehende Einfamilienhäuser.

Es gibt ein fertiges Konzept bis hin zur Vermarktung oder Vermietung für einen Bestandshalter. Die Netto-Kaltmiete würde bei 680.000 € p.a. liegen. Für die Erstellung sind erhebliche Zuschüsse und Fördergelder möglich, so dass die kalkulierte Rendite zwischen 7,5 % bis 8,5 % für einen Bestandshalter liegen könnte. Alternativ kann das gesamte Projekt inkl. aller Häuser auch schlüsselfertig übernommen werden. Der Kaufpreis würde dann bei VB 12 Mio € für das komplette Areal inkl. aller 16 Häuser liegen. Auf Anfrage ist ggf. auch der Erwerb einer Teilfläche möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 7875 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
6.000.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
761,90 €
Provision
6 % plus MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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