Naturnahes Wohnen in Berlin-Karow - Einfamilienhaus mit Feldblick und vielseitigem Raumangebot

Dieses Einfamilienhaus in Berlin-Karow überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot und einem Grundstück von rund 490 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 104,5 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare und Familien, die ein Zuhause mit individuellem Charakter suchen. Derzeit verfügt das Haus über insgesamt vier potenzielle Zimmer. Das Raumangebot umfasst zwei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Nutzungsraum im Dachgeschoss sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser entstand durch die Zusammenlegung zweier ehemals separater Räume und bildet heute den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Bei Bedarf lässt sich der Bereich mit überschaubarem Aufwand wieder in zwei eigenständige Zimmer unterteilen. Bereits bei der Ankunft überzeugt die Immobilie durch ihre praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus. Angrenzend befindet sich ein separater Nutzungsraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird und vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet. Der Hauseingang führt in einen Eingangsbereich, von dem aus sowohl das Kellergeschoss als auch die Wohnebene erreichbar sind. In Richtung Wohnbereich eröffnet sich ein kleiner Flur mit Blick in den Garten. Linker Hand befindet sich die gepflegte Einbauküche, während sich auf der rechten Seite das Badezimmer befindet, welches als zentrales Bad des Hauses dient. Über wenige Stufen gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen großen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Nutzungsraum, der sich flexibel als Homeoffice, Hobbyraum, Ankleidezimmer oder praktischer Stauraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teilunterkellerung des Hauses. Neben praktischen Abstell- und Lagermöglichkeiten befindet sich hier auch die Heizungsanlage. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 modernisiert und trägt zu einer zeitgemäßen technischen Ausstattung der Immobilie bei. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Der hintere Grundstücksbereich ist derzeit nicht eingefriedet, wobei die Grundstücksgrenze durch eine auf dem Grundstück befindliche Laterne markiert wird. Eine überdachte Sitzmöglichkeit rundet das Außenangebot ab und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als charmantes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial in einer beliebten Wohnlage von Berlin-Karow.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 1991, Distanz zum Flughafen: 65.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.0, Distanz zur Autobahn: 2.8, Distanz zum Bus: 0.7