Zweifache Freude auf 242 m² in Mahlsdorf: Zwei Familien unter einem Dach - inklusive PV-Anlage und moderner Küche

Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
986.596 €
Grundstück
ca. 1163 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
986.596 €
Grundstück
ca. 1163 m²
12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F5VRGPWW9M

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Objektbeschreibung

Viel Familie, viel Platz In deinem Zweifamilienhaus haben - Überraschung - zwei Familien Platz. Ob über- oder nebeneinander: Gemeinsam teilt ihr euch die Wohnfläche. Gemeinsam die Entscheidung zur Gestaltung zu treffen. Dein Zweifamilienhaus überzeugt durch große Fenster für ganz viel Licht, einen großflächigen Wohnbereich und natürlich einem Zugang zum Garten. Perfekt zum Zusammenleben - innen und außen. Hier gibt's keinen Streit! ... darum, wer jetzt die Badewanne benutzen darf. Schließlich gibt's zwei riesige Bäder. Oder sollten wir sagen: Wellnessoase? Du entscheidest. Auf beiden Etagen findest du ähnliche Aufteilungen: Offener Wohn- und Essbereich, Bad sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer. Oder möchtest du daraus lieber ein Home-Office machen? Warum nicht! Deiner Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Größe zeigen Bei Living Haus steht deine Traumküche immer im Fokus. Offene Küche, eine Kochinsel, ganz viel Stauraum und ein großer Esstisch für Freunde und Familie. Das Ganze gleich zweimal - klingt fantastisch, oder?

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202

Stichworte
Nutzfläche: 242,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstück
ca. 1163 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
986.596,00 €
Preis/m²
4.060,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
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Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

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Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Lagebeschreibung

Willkommen in Berlin-Mahlsdorf - einem der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnorte im östlichen Teil der Hauptstadt. In einer ruhigen, grünen und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung gelegen, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnah wohnen und zugleich die Vorteile der Stadt nutzen möchten.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - sowohl die S-Bahn als auch Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto gelangen Sie zügig ins Berliner Stadtzentrum oder ins brandenburgische Umland.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Gärten und vielen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Naherholungsgebiete, Spielplätze und ruhige Spazierwege sind ebenso vorhanden wie vielfältige Angebote für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Dieses Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihre Wohnträume in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins zu verwirklichen. Die Kombination aus städtischer Nähe, naturnahem Umfeld und gut ausgebauter Infrastruktur macht Mahlsdorf zu einer besonderen Adresse für alle, die langfristig planen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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