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Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohnkeller und Garage

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1055 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1055 m²
13591 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPEZ1PIZIX

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Objektbeschreibung

Verkauf Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain und Garage auf großem Gartengrundstück. Es handelt sich um ein voll unterkellertes und gepflegtes Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet. Es teilt sich in Erdgeschoss, Vollkeller (Souterrain) und Spitzboden auf und befindet sich auf einem gepflegten Gartengrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Treppe ins Souterrain, ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche mit praktischer Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC, ein Windfang, eine Abstellkammer sowie ein Flur. Vom Flur gelangt man auch auf die Terrasse. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 111 m². Das Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von ca. 2,63m. Im Souterrain befinden sich fünf Räume, ein Heizungsraum und ein Duschbad. Alle Raume sind beheizbar. Die Nutzfläche im Souterrain beträgt ca. 100 m² und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,09 m. Auf dem Gartengrundstück befindet sich noch eine massiv gebaute Garage und ein Gartenhaus. Die Immobilie liegt an einer befestigten, verkehrsberuhigten und asphaltierten Straße.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 1055 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
4.954,95 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,99%
Für den Käufer fallen 2,99% (inkl. MwSt.) Provision an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
324.31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1936-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- solide Massivbauweise aus 1965
- beheizbarer Vollkeller als Souterrain (Wohnkeller)
- Einliegerwohnung im Souterrain mit eigener Küche und einem Badezimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Windfang im Eingangsbereich
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- Öl-Zentralheizung aus 1995 mit Warmwasserspeicher
- Öl-Erdtank im Garten
- zusätzlicher Allesbrenner
- Terrasse
- DSL im Haus
- massiv gebaute Garage mit Grube
- Wege und Terrassen aufwendig gepflastert
- Massivgebautes Gartenhaus
- voll erschlossen
- ruhige Straße (Sackgasse) befestigt und asphaltiert
- Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=UV7Ehuqxyrm

Lagebeschreibung

Der westliche Berliner Bezirk Spandau ist mit seinen vielfältigen Industrie-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin. Gleichzeitig befinden sich im Bezirk aber auch ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist sie nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt.

Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Spandau im Ortsteil Staaken und nur wenige Minuten von der Heerstraße (B 5) entfernt.
Die Bushaltestelle der Busverbindungen M32, 131 und 237 ist in nur ca. 4 Minuten von der Immobilie zu Fuß erreichbar.
Diverse Schulen, Kindergärten und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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