Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
13127 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTBHCHSN7X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin bietet eine Wohnfläche von ca. 102m² und ist ideal für Familien. Das Objekt wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert, zwei Kellerräume sind zu Wohnzwecken ausgebaut, der Dachbereich ist ebenfalls voll ausgebaut. Die Immobilie verfügt über einen pflegeleichten Garten und eine Terrasse, auf einer Grundstücksfläche von ca. 418m². Die sechs Zimmer bieten genügend Platz für die große Familie, dazu gehören ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gästebad mit Dusche, sowie ein Abstellraum und ein Keller. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, die Immobilie ist bereits voll erschlossen.

Sonstiges
Sie benötigen eine Finanzierungsberatung? Sprechen Sie mich an. Ich stelle Ihnen top qualifizierte Berater beiseite! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martin Juhnke Selbstständiger Immobilienberater Wartburgstraße 3 10823 Berlin Schöneberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 1543632 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt - FB Gewerbe Internet: https://www.berlin.de Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 418 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Preis/m²
4.901,96 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.7
Gültig bis
2036-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Hallo Familien!

Wir bieten Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte an, die ideal für Ihre Bedürfnisse ist. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: ca. 102 m²
- Grundstücksfläche: ca. 418 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: eigengenutzt
- Bezug ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1996
- Zustand: gepflegt
- Dach: voll ausgebaut
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Zimmer: 4 + 2
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Heizung: Zentralheizung

Diese Immobilie bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und ist ideal für ein komfortables Wohnen. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen!

Lagebeschreibung

Berlin, die Hauptstadt und ein Land der Bundesrepublik Deutschland, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und Natur. Die Großstadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre kulturelle Vielfalt und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Bildung und Freizeit. Im Stadtteil Französisch Buchholz, nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine charmante Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist.

Die Immobilie liegt ca. 8,4 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem. Die Autobahnauffahrt ist ca. 600 m entfernt und kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und einen Baumarkt. Eine Schule und drei Kindergärten sind wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Bildungsmöglichkeit für Kinder. Für die Gesundheit gibt es eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Schnellrestaurant und ein Café sind fußläufig erreichbar, während eine Kneipe mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Eine Galerie und ein Kunstzentrum sind in der Nähe und bieten eine kulturelle Abwechslung. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten eine gute Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen. Drei Parks sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten eine schöne Möglichkeit, die Natur zu genießen.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Französisch Buchholz eine ideale Kombination aus städtischem Flair, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die ideal für Familien ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 326 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin