Zeitlose Architektur, neu interpretiert - Wohnen in einem kernsanierten Klassiker in Blankenburg

Objektnr: 1071357 Ein Zuhause, das Geschichten schreibt - Ihr Familienglück in Berlin Manchmal gibt es Orte, die mehr sind als nur vier Wände. Orte, an denen Kinderlachen durch den Garten klingt, an denen Sommerabende niemals lang genug sind und an denen Erinnerungen für ein ganzes Leben entstehen. Genau so ein Ort erwartet Sie hier. Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1928 vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens. Auf rund 132 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Raum für Geborgenheit, Entwicklung und gemeinsame Momente bietet. Vier großzügige Zimmer schaffen Platz für die ganze Familie - für gemütliche Abende im Wohnzimmer am Kamin, kreative Kinderzimmer und Rückzugsorte, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum schenken. Die durchdachte Sanierung sorgt dabei für ein angenehmes Wohngefühl: dreifach verglaste Fenster, erneuerte Elektrik und eine moderne Fußbodenheizung verbinden Stil mit Energieeffizienz und Komfort. Das großzügige Nebengelass bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen: Werkstatt, Atelier oder Stauraum - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Auch der Keller überzeugt mit Funktionalität und Platz: Drei Räume, darunter ein Hauswirtschaftsraum sowie ein ca. 36 m² großer Bereich, bieten ideale Bedingungen für Hobbys, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Familien wachsen, ankommen und bleiben. Zusätzlich wird neben dieser tollen Immobilie auch das vordere Grundstück zum Kauf angeboten. Ob Mehrgenerationenwohnen, der Bau eines separaten Gästehauses oder Familie/Freunde - das Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für flexible Erweiterungen. Kontaktieren Sie hierzu gerne direkt Ihren persönlichen Makler, Sven Zimmermann.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 199,81 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020