Teilbares Baugrundstück mit kleinem Bungalow: Option für 1-2 Neubauten in attraktiver Lage

Angebotspreis - Keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer! Der angegebene Kaufpreis für dieses vielseitige Grundstück beträgt 468.900,00 Euro und ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Attraktives Grundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten Dieses gepflegte und gut geschnittene Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Optionen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Laut Stadtplanung gemäß § 34 BauGB kann das Grundstück in Anlehnung an die Nachbarbebauung gestaltet werden. Im vorderen Bereich besteht die Möglichkeit, ein etwas größeres Einfamilienhaus zu errichten, während das bestehende, kleinere Gebäude im hinteren Teil des Grundstücks erhalten bleibt. Alternativ können Sie das hintere Gebäude und das Nebengebäude abreißen und auf dem gesamten Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte realisieren. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück besonders interessant - ob als neuer Wohnsitz für Ihre Familie, als Zweifamilienhaus oder als attraktive Doppelhaushälfte. Hier können Sie Ihre Visionen umsetzen und einen Ort schaffen, der genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum auf diesem außergewöhnlichen Grundstück! Dieses Angebot ist auch ideal für Familien, Freunde oder Bekannte, die gerne auf einem gemeinsamen Grundstück wohnen möchten. Der Bungalow selbst ist im Wesentlichen gepflegt. Die letzte Modernisierung erfolgte jedoch um 1994. Der Bungalow und ggf. auch das Nebengebäude bedürfen daher einer Modernisierung.

Sonstiges
Wichtige Hinweise zu Ihrer Anfrage und den weiteren Schritten: 1. Kontaktaufnahme: Erstkontaktaufnahme bitte direkt über die Immobilien-Portale. Um ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir ihre vollständigen Kontaktdaten. Herzlichen Dank dafür! Ohne diese können wir ihnen keine weiteren Informationen zur Verfügung stellen. 2. Energieausweis: Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Gerne senden wir Ihnen diesen im Vorfeld per E-Mail zu. 3. Besichtigung: Da das Haus noch bewohnt ist, bieten wir Besichtigungen nur bei wirklich ernsthaftem Interesse an, mit einem gewissen Vorlauf. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne nach Erhalt ihrer Anfrage und den übermittelten Kontaktdaten zur Verfügung. Bitte beachten sie den ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers und sehen Sie bitte von eigenständigen Besichtigungen ohne unsere Begleitung ab. Wir danken Ihnen im Voraus für Ihr Verständnis. 4. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Bitte beachten Sie unsere beigefügten "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". 5. Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers/Eigentümers oder anderer berechtigter Quellen/Personen. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 6. Geldwäschegesetz (GwG): Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 GwG verpflichtet, die Identität von Kaufinteressenten festzustellen. Daher bitten wir um Verständnis, sollte eine Überprüfung ihres Personaldokuments erforderlich sein. 7. Kaufnebenkosten/Erwerbsnebenkosten: Zum Kaufpreis entstehen dem Käufer zusätzliche Kosten. Hierzu zählen beispielsweise Notar- und Grundbuchkosten, die Grunderwerbsteuer, eventuell eine Maklerprovision.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.60