Dein entspanntes Eigenheim in Berlin-Kaulsdorf: 168 m², 5-6 Zimmer, KfW-Förderung & Bauherrenvollkasko

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
644.785 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
644.785 €
Grundstück
ca. 516 m²
12623 Berlin - Kaulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GCD1X4HTN1

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Objektbeschreibung

Erfülle deine Wohnträume mit dem Livinghaus Sunshine 168 - dem Haus für alle, die viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Großzügig geplant und perfekt auf die Bedürfnisse größerer Familien zugeschnitten, bietet es Raum, der mit euren Ideen und Lebensphasen mitwächst. Das Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank klarer Linien und der geraden Treppeein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Hier finden gemeinsame Momente mit Familie und Freunden ebenso ihren Platz wie entspannte Abende. Mit bis zu sechs flexibel nutzbaren Zimmern passt sich das Sunshine 168 mühelos euren Wünschen an - ob Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die durchdachte Planung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort findet, ohne auf Großzügigkeit zu verzichten. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein und lädt zu kulinarischer Kreativität ein. Ein separates Gäste-WC und clevere Stauraumlösungen runden das rundum familienfreundliche Konzept ab. Jetzt anrufen und beraten lassen: +49 160 930 87 202 Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen wirklich Spaß - und führt zuverlässig zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Hinzu kommen weitere Baunebenkosten, bei deren Kalkulation wir dir gerne weiterhelfen. Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an, einschließlich der Beantragung aller möglichen Fördermittel! Bitte beachte: Die dargestellten Hausabbildungen sowie Inneneinrichtungsbilder könnten Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Schlüssel zum Erfolg. Gemeinsam mit dir analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das ideale Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Interesse geweckt? Vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49160 93087 202.

Stichworte
Nutzfläche: 168,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
644.785,00 €
Preis/m²
3.815,30 €
Provision
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
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Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

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Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Lagebeschreibung

Willkommen in Berlin-Kaulsdorf - charmant, grün und ideal für Familien.
In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, verbindet Kaulsdorf das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit eines Vorortes mit der Nähe zur Berliner Innenstadt.

Dieses Grundstück befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern, umgeben von viel Grün und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Kaulsdorf ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke, schönen Gärten und die entspannte Lebensqualität.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend - ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn, Bus und Straßenbahn bringen Sie zügig ins Zentrum oder ins nahe Brandenburg.

Ob als Rückzugsort für die Familie, als Lebensmittelpunkt für Paare oder als langfristige Investition - dieses Grundstück in Kaulsdorf ist eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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