Viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für die ganze Familie. Sechs Zimmer, zwei Vollbäder sowie ein wohnlich ausgebauter Teilkeller schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus - vom Keller bis ins Obergeschoss - sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Pool, eine helle Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, darunter ein Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres mit Küchenzeile. Ein zweites Vollbad mit Badewanne und Dusche ergänzt diese Etage. Der beheizte und tagesbelichtete Teilkeller bietet zusätzlichen Raum für Büro, Hauswirtschaft oder Wellness und ist derzeit mit Sauna und Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das angrenzende Nebengebäude mit ca. 70 m² sowie einem separaten Grundstück von ca. 500 m² zusätzlich zu erwerben. Ob als Gästehaus, Büro oder für individuelle Nutzung - diese Option eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung