Familienleben mit Garten: Großzügiges Haus mit Charakter zum Gestalten

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das im Jahr 1939 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 636 m² und eignet sich besonders für Käufer, die Raum für eigene Vorstellungen und handwerkliches Geschick suchen. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, so dass Sie Modernisierungen nach Ihren individuellen Anforderungen umsetzen können. Die Immobilie wurde in den zurückliegenden Jahrzehnten bereits mehrfach modernisiert. 1970 erfolgte eine umfassende Sanierung. In den Folgejahren wurden essenzielle Gebäudeteile weiter verbessert: Das Dach und die Fassade wurden 1993 erneuert, ebenso wurden 1994 moderne Kunststofffenster eingebaut, die für gute Lichtverhältnisse und eine erhöhte Energieeffizienz sorgen. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Das Badezimmer wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert und präsentiert sich funktional und gepflegt. Mit 4,5 Zimmern sowie einem Badezimmer und separaten Nebenräumen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Die klassische Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen. Typische Stilelemente wie originale Dielenfußböden verleihen den Innenräumen eine angenehme Wohnatmosphäre und bewahren den Charakter des Hauses. Ein weiterer Vorteil ist die Vollunterkellerung des Gebäudes, welche nicht nur wertvollen Stauraum schafft, sondern auch Möglichkeiten für Hobbyräume oder eine Werkstatt eröffnet. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zudem eine Garage und mehrere praktische Nebengebäude zur Verfügung - Ob für das Abstellen von Fahrzeugen, Fahrrädern oder Gartengeräten, hier finden Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist großzügig bemessen und bietet genügend Platz für Freizeit und Erholung im Freien. Durch die Grundstücksgröße ergeben sich vielfältige Optionen zur individuellen Gestaltung im Grünen, etwa für einen Kinderspielbereich, Beete oder einen Sitzplatz. Die Lage der Immobilie gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Mit dem Kauf dieses Einfamilienhauses erhalten Sie die Chance, eine wertbeständige Immobilie nach Ihren Wünschen zu sanieren und neuen Lebensraum zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit seiner flexiblen Raumstruktur, den bereits erfolgten Modernisierungen und dem großzügigen Garten näher kennenzulernen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 13.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.40, Distanz zum Bus: 0.10