Exklusives Hausboot in hochwertiger Ausführung - 3 attraktive Liegeplatzoptionen in/um Berlin

Dieses hochwertige Hausboot vereint moderne Ingenieurskunst, autarke Energietechnik und exklusiven Wohnkomfort zu einem maritimen Premiumobjekt mit klarer Ausrichtung auf anspruchsvolle Käufer. Großzügige Außenflächen, massive Bauweise und eine durchdachte technische Ausstattung schaffen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf dem Wasser. Mit ca. 19,99 m Länge, 4,85 m Breite und nur 0,97 m Tiefgang bietet das Schiff optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Gewässer. Die Deckenhöhe von ca. 2,31 m sowie die großzügig konzipierte Wohnfläche sorgen für ein offenes, komfortables Raumgefühl. Bauweise & Konstruktion -Stahl-Barge aus S235 (5 mm) -Katamaran-Konstruktion für erhöhte Stabilität -Premium-Epoxidbeschichtung (innen ca. 200 µm / außen ca. 350 µm) -Hochwertiger Echtholzfußboden -Hochleistungsisolierung (Wand ca. 200 mm, Boden/Decke ca. 180 mm) Antrieb & Technik -2 × Fischer Panda Motoren (je 10 kW) -Bugstrahlruder (10 kW) -Großzügiger Technikbereich & Stauraum in den Schwimmkörpern Energie & Versorgung -Solarpaneele (teilweise auf dem Oberdeck) -Batteriespeicher (48 V, ca. 60 kW) -Stromsysteme: 12/24/48 V DC + 220 V AC -Dieselgenerator als Backup -Frischwassertank ca. 2.500 l -Biologische Schwarzwasseraufbereitung -80-l-Warmwasserboiler mit Filter & UV-System Klima & Komfort -Umkehrbare Klimaanlage (5 kW) -Strahlungsheizkörper, Pelletofen & Wärmepumpe Küche & Ausstattung -Backofen, Gasherd, Geschirrspüler -Kühlschrank mit Gefrierfach -Weinkühler & Kaffeeautomat Außenflächen -Untere Terrassen ca. 11 m² -Dachterrasse ca. 40-90 m² Lage & Liegeplätze Es bestehen drei mögliche Liegeplätze in attraktiven Wasserlagen: Berlin-Köpenick, Kalksee und Werder (Havel).

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin