Historischer Charme mit Modernem Luxus

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 20 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 20 m²
13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IU8RLS5VBP

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das Historie und Modernität vereint. Hinter einer denkmalgeschützten Fassade verbirgt sich ein Neubau, der 2024 vollendet wurde. Genießen Sie luxuriöse Annehmlichkeiten wie Natursteinfliesen in den Badezimmern und eine moderne Einbauküche von Siemens. Bodentiefe Fenster durchfluten den offenen Wohnbereich mit Licht und bieten einen Blick auf den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten - ein Paradies für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Die hohen Decken im Obergeschoss eröffnen kreative Möglichkeiten, um den Wohnraum zu erweitern und Ihrem Stil anzupassen. An kühlen Abenden sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während Sie in der offenen Küche mit Freunden und Familie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Kaffee auf der Terrasse, umgeben von grüner Oase, bevor Sie in den ruhigen, lichtdurchfluteten Räumen Ihres Heims zur Ruhe kommen. Sind Sie bereit, in diese Oase des Wohlbefindens einzutauchen? Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren! - Charlene Steyer I Golden Home Immobilien

Stichworte
Gesamtfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 20 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
6.625,00 €
Hausgeld
310€
Nebenkosten
150,00 €
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Premium-Wohnen für Familien in Französisch Buchholz

Diese exklusive Lage im grünen Pankow vereint erstklassige Lebensqualität mit urbanem Komfort - maßgeschneidert für Familien mit höchsten Ansprüchen.

. ÖPNV & Auto:
Tram 50 in 150 m (2 Min. Fußweg). Das Pankower Zentrum mit U-/S-Bahn ist in 15 Min. per Bahn oder Auto (6 km) erreichbar.

. Versorgung & Medizin:
REWE-Markt in 400 m (5 Min. Fußweg / 1 Min. Auto). Fachärzte und Apotheken im Umkreis von 500 m.

. Bildung & Kita:
Hugenottenhofkita in 50 m. Jeanne-Barez-Grundschule in 450 m (5 Min. Fußweg). Exklusive Gymnasien und bilinguale Privatschulen im Pankower Zentrum (ca. 10 Automin.).

. Freizeit & Natur:
Ein Spielplatz ist 50m innerhalb des Wohnparks und ein weiterer in nur 300 m entfernt. Schlosspark Schönhausen und Karower Teiche bieten Natur pur. Premium-Sportangebote, edle Gastronomie (feiner Italiener nebenan) sowie Shopping/Kino im Rathaus-Center Pankow sind in 12-15 Autominuten erreichbar.

Ein sicheres, gehobenes Refugium für anspruchsvolles Familienglück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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