Familienparadies Neubau mit historischem Ambiente

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 20 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 20 m²
13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IU8RLS5VBP

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Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in das harmonische Zusammenspiel von modernem Luxus und historischer Eleganz. Dieses Neubaujuwel auf einem denkmalgeschützten Dreiseitenhof bietet Ihnen nicht nur luxuriöse Villeroy-Sanitäranlagen, sondern auch die Ruhe eines geschützten Innenhofs mit einem bezaubernden Gemeinschaftsgarten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort, Luxus und Tradition. Stellen Sie sich vor, wie Sie in den lichtdurchfluteten Räumen auf dem edlen Parkettboden spazieren, während Ihre Kinder sicher im grünen Garten spielen. Der Duft frischer Blumen weht durch die Fenster, während Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung genießen. Die hohen Decken im Obergeschoss bieten kreative Möglichkeiten, wie Wohnraumerweiterung mittels Zwischendecke. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen. - Dieses Refugium bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Zuhause, in dem Sie jeden Tag aufs Neue zur Ruhe kommen können. Neugierig, wie sich dieses einmalige Wohnerlebnis für Sie anfühlen könnte? Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren.

Stichworte
Gesamtfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 20 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
6.625,00 €
Hausgeld
310€
Nebenkosten
150,00 €
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Premium-Wohnen für Familien in Französisch Buchholz

Diese exklusive Lage im grünen Pankow vereint erstklassige Lebensqualität mit urbanem Komfort - maßgeschneidert für Familien mit höchsten Ansprüchen.

. ÖPNV & Auto:
Tram 50 in 150 m (2 Min. Fußweg). Das Pankower Zentrum mit U-/S-Bahn ist in 15 Min. per Bahn oder Auto (6 km) erreichbar.

. Versorgung & Medizin:
REWE-Markt in 400 m (5 Min. Fußweg / 1 Min. Auto). Fachärzte und Apotheken im Umkreis von 500 m.

. Bildung & Kita:
Hugenottenhofkita in 50 m. Jeanne-Barez-Grundschule in 450 m (5 Min. Fußweg). Exklusive Gymnasien und bilinguale Privatschulen im Pankower Zentrum (ca. 10 Automin.).

. Freizeit & Natur:
Ein Spielplatz ist 50m innerhalb des Wohnparks und ein weiterer in nur 300 m entfernt. Schlosspark Schönhausen und Karower Teiche bieten Natur pur. Premium-Sportangebote, edle Gastronomie (feiner Italiener nebenan) sowie Shopping/Kino im Rathaus-Center Pankow sind in 12-15 Autominuten erreichbar.

Ein sicheres, gehobenes Refugium für anspruchsvolles Familienglück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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