Provisionsfrei: Baugrundstück mit Bestandsgebäude in Berlin-Buckow

Baugrundstück mit Bestandsgebäude in Berlin-Buckow Zum Erwerb steht ein 498 m² großes Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Berlin-Buckow. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem eingeschossigen Bungalow bebaut. Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten ist das Gebäude aufgrund seines Alters und Zustands als wirtschaftlich überaltert einzustufen. Damit bietet sich die Möglichkeit, das Grundstück - vorbehaltlich der öffentlich-rechtlichen Genehmigungen - entsprechend den geltenden planungsrechtlichen Bestimmungen neu zu entwickeln. Zum Versteigerungsobjekt gehört außerdem ein hälftiger Miteigentumsanteil an der privaten Erschließungsfläche (Flurstück 121/2), über die die Zufahrt zum Grundstück erfolgt. Auf einen Blick: - 498 m² Grundstück - Eingeschossiger Bungalow (Bestandsgebäude) - ca. 110 m² Grundfläche - Ruhige Wohnlage in Berlin-Buckow - Allgemeines Wohngebiet (WA) - ½ Miteigentumsanteil an der privaten Verkehrsfläche (Flurstück 121/2) - Attraktives Entwicklungspotenzial - Provisionsfrei Hinweis: Die angegebene Wohnfläche entspricht der Grundfläche des vorhandenen Bungalows. Eine verifizierte Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Das Objekt wird im Rahmen einer Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Erbengemeinschaft angeboten. Sprechen Sie uns an - wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Prozess und unterstützen Sie bei der Prüfung und Bewertung dieses spannenden Angebots und das PROVISIONSFREI! Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Sonstiges
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Erbengemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 236.300,00 €. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Versteigerung
Verkehrswert: 236.300,00

Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen