Neu! Frohnau - Architektenhaus: Modernes Loft-Wohnen im Grünen - Provisionsfrei für den Käufer

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
13465 Berlin - Frohnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2KB5TSSMY

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als vier Wände - hier treffen einzigartige Architektur und modernes Wohlfühlambiente aufeinander. Die besondere Doppelhaushälfte im grünen Frohnau verbindet moderne Architektur mit einem offenen, lichtdurchfluteten Loft-Charakter und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in ruhiger, grüner Lage - gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen und mit perfekter Infrastruktur. Ob beim Entspannen am Kamin, beim Genießen der eigenen Sauna oder beim Zusammensein mit Familie und Freunden in der offenen Küche - dieses Architektenhaus bietet den perfekten Rahmen für Ihr neues Lebensgefühl. Selbst bei grauen Tagen benötigt man kein künstliches Licht - das Haus ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet und gibt einem stets das Gefühlt in der Natur zu sein.

Sonstiges
Der Kauf des Hauses ist für den Käufer provisionsfrei. Das Haus bietet für 2-3 Personen eine ideale und großzügige Aufteilung.

Stichworte
Nutzfläche: 38,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 289 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
4.375,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:
. Loft-Charakter & offene Architektur
. Moderne Küche mit großzügiger Kochinsel
. Fußbodenheizung, Kamin & Sauna
. Nicht einsehbarer Garten mit großer Terrasse
. Bad mit stylischer, freistehender Badewanne zum Wohlfühlen
. Parkettfußboden
. Sofort einziehen und ankommen

Lagebeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in guter, ruhiger und gefragter Frohnauer Wohnlage, rund 1.000 Meter vom Ludolfingerplatz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt.

Die nächste Grundschule liegt ca. 500 Meter, das nächste Gymnasium ca. 1.100 Meter entfernt.

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, sodass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind gut zu Fuß zu erreichen.

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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