Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Toplage von Berlin-Mahlsdorf

Wohnfläche
ca. 992 m²
Zimmer
23
Kaufpreis
1.699.000 €
Grundstück
ca. 992 m²
Wohnfläche
ca. 992 m²
Zimmer
23
Kaufpreis
1.699.000 €
Grundstück
ca. 992 m²
12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCHGA3FZS4

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Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Andrijan Obenauf unter +49 (151) 64905232 oder per Email an [email protected]

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 458,00 m², Gesamtfläche: 618,00 m², vermietbare Fläche: 618,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 992 m²
Gesamtfläche
ca. 618 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
23
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.699.000,00 €
Preis/m²
1.712,70 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.638,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.638,00 EUR
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Mahlsdorf gilt seit jeher zu den beliebten Wohnstandorten in Berlin.

Sowohl Eigennutzer, als auch Mieter wissen die vielen Vorteile dieser Lage zu schätzen. Verkehrsgünstig gelegen (hier über die Straßenbahn und den Bus gute Anbindung zur S- Bahn), mit dem Auto über die B1 oder in südlicher Richtung nach Köpenick, Friedrichshagen etc.

Zahlreiche Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar. Die ärztliche Versorgung mit vielen Praxen oder dem Krankenhaus Kaulsdorf (nur wenige Minuten mit dem Auto) ist ausreichend gesichert.

Ein hervorragender Standort, um eine stabile Vermietung darzustellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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