Mit QNG- Förderung ins Eigenheim in Lankwitz

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.106.853 €
Grundstück
ca. 809 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.106.853 €
Grundstück
ca. 809 m²
12249 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJ7FXX5Q53

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus überzeugt durch sein modernes Pultdach und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die deinen Vorstellungen gerecht werden. Der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lässt viel Tageslicht herein, während die überdachte Terrasse den Außenbereich zu einem geschützten Rückzugsort macht. Das Haus ist so geplant, dass du es ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst - offene Wohnbereiche, flexible Raumaufteilung oder besondere architektonische Highlights sind jederzeit möglich und werden individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauprojekt optimal begleiten. Die maßgeschneiderte Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche. I-KON - das intelligente Bauen von LivingHaus kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Dazu zählen integrierte Photovoltaikanlagen mit Speicherbatterien, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu einem Zinssatz zur Verfügung, der häufig unter dem Marktniveau liegt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert - so kannst du sofort einziehen. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und Tricks, damit du deinen Ausbau selbst meistern kannst. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern auch wertvolles Know-how für dein Zuhause. Dieses ganzheitliche Konzept von LivingHaus garantiert dir ein sicheres und individuelles Bauprojekt, das genau deinen Vorstellungen entspricht. Von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet dich LivingHaus mit innovativen Lösungen, höchsten Qualitätsstandards und umfassendem Service, damit du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 1577 / 3619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Es fallen weitere Baunebenkosten an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne weiter. Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel! Bitte beachte: Die dargestellten Haus- sowie Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter ) +49 1577 / 3619549 .

Stichworte
Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 809 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.106.853,00 €
Preis/m²
7.095,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einem umfassenden Ausstattungspaket versehen, das dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, was dir finanzielle Vorteile sichert. Zusätzlich sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinskonditionen bereit. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und kannst den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.

Zusätzlich sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das innovative I-KON-System sorgt für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit durch integrierte Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter stilvolle Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor, sodass du dein Haus mit fachkundiger Anleitung selbst gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und mit umfassendem Service.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung:+49 1577 / 3619549

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Lankwitz mit der Postleitzahl 12249 im Süden von Berlin. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und ist besonders für seine ruhigen Wohnstraßen, gewachsenen Nachbarschaften und zahlreichen Grünflächen bekannt. Lankwitz gilt als familienfreundliche Wohnlage mit einer angenehmen Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Die Infrastruktur in Lankwitz ist sehr gut ausgebaut. Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut: Verschiedene Arztpraxen, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine zuverlässige Betreuung.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Volkspark Lankwitz oder der nahegelegene Natur-Park Südgelände laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Zudem bietet die Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem über die S-Bahn Berlin sowie mehrere Buslinien. Dadurch erreichst du schnell sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile.

Insgesamt bietet Lankwitz eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft - ein idealer Ort, um sich langfristig zuhause zu fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 50 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin