Urbane Stadtvilla für zwei Familien - OKAL - inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.336.900 €
Grundstück
ca. 1011 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.336.900 €
Grundstück
ca. 1011 m²
13503 Berlin - Heiligensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHMZUVVAF6

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Objektbeschreibung

Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 1011 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.336.900,00 €
Preis/m²
4.774,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
15 Monate Festpreisgarantie

Ab dem Datum der Auftragsbestätigung ist dein Preis 15 Monate fix. Du hast also genug Zeit, dir ein Grundstück auszuwählen und die Finanzierung zu klären.

inklusive
Maximales Sicherheitspaket

Alles für dich drin: Versicherungsschutz, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, erweiterte Feuer-Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherung, Einkommensschutz ALV plus und Baufertigstellungsbürgschaft.

inklusive
Finanzierungsservice und Beratung

Vertraue auch bei staatlicher Förderung (KFN) und möglichen Steuervorteilen (degressive AfA) auf unsere persönliche Unterstützung.

inklusive
Architektenplanung

Du planst gemeinsam mit erfahrenen Architekten Stück für Stück dein individuelles Zuhause.

inklusive
2 Tage Ausstattungsberatung im modernsten Bemusterungszentrum Deutschlands

Wir laden dich ein: Erlebe Ausstattung, Materialien und Design live mit persönlicher Beratung und maximaler Planungssicherheit.

inklusive
Bodengutachten und Vermessung

Wir schaffen vorab Klarheit, damit dein Projekt auf Fakten basiert.

inklusive
Komplette Bauleitung und Koordination aller Gewerke

Du musst dich nicht um Termine, Schnittstellen und Rückfragen kümmern: Bei uns bekommst du eine Ansprechperson, die den Bau steuert und abstimmt.

inklusive
Marktführerstabilität

Darauf kannst du dich verlassen: Wir verfügen über 95 Jahre Erfahrung und haben mehr als 90.000 Häuser realisiert, dazu besitzen wir das geprüfte Bonitätszertifikat von CrefoZert.

inklusive
Baustelleneinrichtung

Gerüst, Container, Organisation und Bautoilette liegen normalerweise in der Hand der Bauherren. Wir übernehmen das komplett.

inklusive
Massive Bodenplatte

Tragwerk, Fundament und Haus greifen technisch sauber ineinander, ohne weitere Kosten.

inklusive
OKAL KundenApp

Mit dem OKAL Kundenportal hast du deine Baustelle immer im Blick. Es dient als digitale Bauakte und bietet dir rund um die Uhr Zugriff auf alle Daten und Informationen zu deinem Bauvorhaben.

inklusive
Möglichkeit zur OKAL Prime Lieferung

Du hast es eilig? Kein Problem. Wir stehen für schnelle Abläufe und noch mehr Komfort, wenn es besonders zügig gehen soll (gegen Aufpreis)

inklusive
Unzählige Individualisierungsmöglichkeiten und flexible Hausentwürfe

Mit uns passt sich dein zukünftiges Zuhause deinem Leben an, nicht andersrum.

inklusive
Prämierte Architektur

Wir entwickeln unsere Architektur konsequent weiter und arbeiten mit einem hohen Qualitätsanspruch. Das wird regelmäßig von unabhängigen Fachpublikationen ausgezeichnet.

inklusive
Außergewöhnliche Raumhöhe für ein besonderes Wohngefühl

Alle unsere Häuser werden, sofern technisch möglich, mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m realisiert statt des Branchenstandards von ca. 2,50 m.

inklusive
Smart Home ist Serienstandard

Die Steuerung von Licht, Klima und Sicherheit ist vorbereitet und auf die Zukunft ausgelegt.

inklusive
Frischluftwärmetechnik von PROXON

Ein integriertes Energie- und Lüftungssystem, das optimal auf dein gesamtes Haus abgestimmt ist.

inklusive
Elektrische Aluminium-Rollläden serienmäßig

Qualität und Komfort gehören bei uns selbstverständlich dazu.

inklusive
Individuelle DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung

Der gesamte Lebenszyklus unserer Häuser erfüllt höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualitätsstandards.

inklusive
Endreinigung vor Übergabe bei Einzug

Bei uns bedeutet einziehen auch ankommen. Nicht nacharbeiten.

Lagebeschreibung

Heiligensee zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden Berlins und überzeugt durch seine ruhige, grüne und besonders familienfreundliche Umgebung. Die Nähe zur Havel, zum Heiligensee sowie zu weitläufigen Waldgebieten bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortsteil vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn (S25) und mehreren Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der A111 sorgen für kurze Wege in die Berliner Innenstadt und das Umland.

Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Heiligensee zu einer gefragten Wohnlage für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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