4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 152 m² Wohnfläche - Wohnen im Grünen!

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Haustiere erlaubt
• Rollstuhlgerecht

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage im Berliner Ortsteil Müggelheim (Bezirk Treptow-Köpenick) - einem der grünsten und wasserreichsten Stadtteile der Hauptstadt. Umgeben von weitläufigen Waldflächen, Seenlandschaften und Naturschutzgebieten bietet die Lage eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität.

Der Große Müggelsee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wassersportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden.

Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und gut ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.

Die Verkehrsanbindung ist solide und alltagstauglich: Mehrere Buslinien verbinden den Standort mit den umliegenden Ortsteilen sowie dem S-Bahn-Netz und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Auch wichtige Verkehrsachsen und der Flughafen BER sind in angemessener Zeit erreichbar - ideal für Berufspendler.

Für Familien bietet das Umfeld eine attraktive Infrastruktur mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen im näheren Umkreis. Sportvereine, Spielplätze sowie vielfältige Freizeitangebote schaffen ein lebendiges und familienfreundliches Wohnumfeld.

Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und ein nahegelegenes Krankenhaus sichergestellt.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert: Seenlandschaften, weitläufige Waldgebiete sowie zahlreiche Sport- und Wassersportmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität in grüner, ruhiger Atmosphäre.
---
Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten. In dem Stadtteil Müggelheim, einer städtischen Vorstadt, befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus liegt ca. 21,7 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt.

In der Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Verkehrsanbindungen, wie eine Bushaltestelle, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie eine Zugstation, die ca. 6,3 km entfernt liegt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ca. 2,2 km entfernt und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum und ein Baumarkt in der Nähe an. Eltern können ihre Kinder in einer nahegelegenen Grundschule oder einer weiteren Schule in der Nähe unterbringen. Drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet sich ein Restaurant wenige Gehminuten entfernt, ein Café mit dem Fahrrad erreichbar, eine Kneipe und eine Bar in näherer Umgebung an.

Freizeitaktivitäten sind in Müggelheim reichlich vorhanden. Ein Museum, ein Aktivpark und ein Kino sind mit dem Fahrrad oder in näherer Umgebung erreichbar. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten Möglichkeiten für körperliche Betätigung. Für erholsame Stunden stehen drei Parks in näherer Umgebung zur Verfügung. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Müggelheim eine ideale Umgebung für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen.