Neubau Wohnanlage mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Einheiten auf großzügigem Grundstück in Berlin-Westend

Im Zuge der Vermarktung wurde die Immobilie ursprünglich zu einem Kaufpreis von 11.450.000 EUR angeboten, basierend auf dem damaligen Konzept eines Verkaufs inklusive bestehender Vermietungsstruktur. Der Eigentümer hat sich zwischenzeitlich entschieden, von diesem Ansatz Abstand zu nehmen und die Immobilie nunmehr im Ist-Zustand („wie sie liegt und steht“) zu veräußern. Vor diesem Hintergrund wurde der Kaufpreis auf 7.750.000 EUR angepasst. Die Preisanpassung trägt der geänderten Verkaufsstrategie sowie den damit verbundenen Rahmenbedingungen. Auf dem großflächigen Grundstück entstanden zwei moderne Wohnhäuser mit 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei harmonisch gestaltete Baukörper. Die Gebäude entsprechen dem energieeffizienten Standard KfW 55 und vereinen nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Beide Häuser überzeugen durch eine funktionale, altersgerechte Bauausführung sowie eine intelligente Grundrissgestaltung. Die Wohnungen sind als 2- bis 4-Zimmer-Einheiten konzipiert und bieten durchdachte Wohnlösungen für unterschiedliche Lebenssituationen.

Käuferprovision
Die Käuferprovision beläuft sich auf 1,5 % zzgl. ges. MwSt. aus dem not. beurk. KP. Der Prov.-Anspruch entsteht mit Nachweis und Abschluss des not. KV und ist mit Beurk. verdient und fällig. Zahlung innerhalb von 14 Tg. nach Rechnungsstellung, ohne Abzug.

Besichtigungstermine
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Abstimmung und Vorlage eines entsprechenden Interessensnachweises. Die Zurverfügungstellung weiterführender Unterlagen erfolgt erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA).

Vermietung
Die Einheiten befinden sich aktuell in der laufenden Vermietung. Zur strukturierten Information stellen wir Ihnen eine aktuelle Flächen- und Soll-Mietaufstellung zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen