Ihr Traumhaus in Berlin - Individuell planbares Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.429 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.429 €
Grundstück
ca. 468 m²
10719 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MD5JNWVHUL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Berlin, der lebendigen Metropole! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das Sie nach Ihren individuellen Ideen gestalten können. Auf großzügigen 129,32 m² Wohnfläche finden Sie und Ihre Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen. Ein voll ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise: Die Anforderungen der Standards KFW40 und KFW55 werden erfüllt, sodass Sie von niedrigen Energiekosten und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen profitieren. Selbst an frostigen Tagen genießen Sie ein angenehm warmes Wohnklima. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" erhalten Sie die Möglichkeit, bei den Ausbauarbeiten - wie Elektroinstallation, Heizung/Sanitär und Estrich - selbst aktiv zu werden oder sich auf die Expertise der allkauf-Fachkräfte zu verlassen. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst beitragen möchten. Zudem bietet allkauf Ihnen Sicherheit durch verbindliche Lieferzeiten, garantierte Festpreise und eine Fertigstellungsgarantie. Damit ist Ihr Weg ins Eigenheim bestens abgesichert.

Sonstiges
Ihr direkter Kontakt vor Ort: Thomas Knopf Handelsvertreter der allkauf Haus GmbH Musterhaus Spandau Musterhaus Vogelsdorf Heerstraße 606a Frankfurter Chaussee 46 13591 Berlin 15370 Fredersdorf - Vogelsdorf Tel: 030 / 364 033 930 oder Tel.: 033439 / 143470 Mobil: 0170 / 350 2300 [email protected] https://www.allkauf.de Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Viele Bauinteressenten stehen vor zahlreichen Unsicherheiten, wenn sie sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Was passiert, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn das Bauvorhaben teurer wird als vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus sind diese Sorgen unbegründet! Bei allkauf profitieren Sie von verlässlichen Lieferzeiten, Liefergarantie, umfassender Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.429,00 €
Preis/m²
4.145,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
- Grundstück im Angebot inkludiert

- Architektenleistungen enthalten

- KfW-Effizienzhaus 55 Standard bereits inklusive

- Geringer Aufpreis für Effizienzhausstandard 40 oder 40+

- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Solaranlage zur Warmwasserbereitung

- Massivholztreppe in verschiedenen Farbausführungen

- Versicherungsschutz während der Bauphase inbegriffen

- Dreifach verglaste Fenster inklusive Alurollläden

- Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)

- iPad* mit digitaler Ausbauanleitung (*bei Bemusterung)

- Kingsize-Raumhöhe von 2,75 m bereits im Grundpreis

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Der Preis für das Grundstück ist in diesem Angebot noch nicht enthalten.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt! Gerne unterstütze ich Sie bei der Realisierung Ihres Bauprojekts - ob Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrgenerationenhaus oder Stadtvilla. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschhaus.

Noch kein Grundstück gefunden?
Kein Problem! Ich stehe Ihnen als Ansprechpartner in Ihrer Region zur Seite und helfe Ihnen, das passende Grundstück zu finden. Alternativ haben wir möglicherweise bereits eine passende Fläche für allkauf-Kunden reserviert.

Als allkauf Bauherr profitieren Sie von meinem Netzwerk und meiner kostenfreien Recherche, damit Ihr Traum vom Eigenheim bald wahr wird.

Bitte beachten Sie, dass detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich an Kunden weitergegeben werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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