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NEUER KP- 6.357,- pro QM- ERSTKLASSIGER ALTBAU zum Erweitern auf 200 qm Wfl - ca810 qm Südgrundstück



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.049.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.049.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
14165 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYGDYGWR13

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, modernisiert: 2011, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.049.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6357.58 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom KP inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Es handelt sich um eine stilvolle 6 Zi.-Villenhälfte mit ca. 165 qm erstklassiger Wohnfläche aus 1938 auf einem ca. 810 qm Süd-West Sonnengrundstück. Der Altbau wurde 2010/2011 durch einen modernen Anbau erweitert & umfangreich modernisiert.

Features / Highlights:
?Solaranlage, sowie moderne Wärmepumpe aus 2011
?Energieeffiziente 3-fach-verglaste Fenster
?Echtholz-Parkett im gesamten Haus
?Garage für 2 Stellplätze
?Komplett Smart-Home fähig
?Wäscheschacht im EG & OG
?Moderner Anbau mit bodentiefen Fenstern
?Moderne Klimaanlage im Dachgeschoss

Die Villenhälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Es bietet sich an, das Gebäude mit einem Anbau mit ca. 60 qm Wohnfläche zu erweitern.
Es besteht Modernisierungsbedarf bei den Bädern sowie bei dem Parkettboden. Es bietet sich an die Badezimmer zu modernisieren & das Parkett abzuziehen. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe aus 2011.
Die Villenhälfte wäre sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Berlin-Zehlendorf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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