Eleganz und Funktionalität: City Villa 1 - Ihr neues Familienhaus

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
563.479 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
563.479 €
Grundstück
ca. 524 m²
12524 Berlin - Altglienicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTFK4LFNJW

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 überzeugt mit einer geschmackvollen und zugleich zeitlos klassischen Bauweise - optimal für Familien, die Wert auf Stil legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft Freiraum für entspannte Stunden mit der Familie. Im oberen Stockwerk erwartet jedes Familienmitglied einen privaten Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und ein separates Bad, das direkt vom Elternzimmer zugänglich ist. Ein zweites Bad im Obergeschoss sorgt dafür, dass morgens alle entspannt in den Tag starten können. Durch die harmonische Planung und die klare Raumaufteilung entsteht ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität vereint.

Sonstiges
Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Eigenheim - unterstützt von professioneller Begleitung, Planungssicherheit und Verlässlichkeit. Ihr persönlicher Wohnwunsch steht im Fokus, und die Grundrisse werden exakt nach Ihren Vorgaben angepasst. Profitieren Sie von der Erfahrung aus über 40 Jahren und einer Festpreisgarantie von 15 Monaten, die Ihnen Sicherheit in der Planung bietet. Die schnelle Bauweise ermöglicht Ihnen einen zügigen Einzug. Zudem bekommen Sie fundierte Unterstützung bei Finanzierungsfragen und Förderanträgen. Zu jedem allkauf Haus zählen: - Individuelle Beratung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Flexible Gestaltung der Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik - Energiesparende Bauweise - Preisgarantie für höchste Sicherheit - Verlässliche Fertigstellungstermine - Schneller Bauablauf - Kompetente Begleitung beim Innenausbau Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Höchste Sicherheit durch Preis- und Fertigstellungsgarantie - Sehr kurze Bauzeiten, meist etwa 14 Wochen - Innenausbau individuell und kostengünstig gestaltbar - Langjährige Fertighauserfahrung - Persönliche Betreuung und umfassender Service - Energieeffiziente Bauweise mit modernen Konzepten - Beständige Qualität und Werterhalt - Beratung zu Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten Allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Umsetzung und einen reibungslosen Ablauf. Sie profitieren von transparenter Kosten- und Terminplanung. Die Fertigbauweise bietet Ihnen maximale Flexibilität, insbesondere bei Eigenleistungen, und eine umfassende Betreuung. Dank einer breiten Auswahl - von Bungalows bis Villen - findet bei allkauf jeder das ideale Hausmodell für sich und sein Grundstück.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
563.479,00 €
Preis/m²
2.874,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung des Hauses umfasst moderne und energieeffiziente Technik: Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem innovativen Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima. Im Preis inbegriffen sind die Heizungs- und Elektroinstallationen sowie sämtliche technischen Anlagen und Leitungen. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine robuste Treppe aus Echtholz, exklusive Innentüren mit passenden Zargen, moderne Sanitärausstattung, geschmackvolle Fliesen und Bodenbeläge sowie Tapeten zeichnen das gehobene Niveau aus. Eine durchdachte Dämmung, ein spezielles Beplankungspaket sowie die Luftdichtigkeitsprüfung gewährleisten dauerhaften Komfort und Werterhalt. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für Weite. Den Innenausbau können Sie wahlweise selbst übernehmen oder unser erfahrenes Team damit betrauen.

Lagebeschreibung

Das Haus wird entweder auf einem bereits reservierten oder auf einem noch frei wählbaren Grundstück realisiert. Die Grundstücksvermittlung erfolgt direkt über den Eigentümer; aus Datenschutzgründen erhalten Sie detaillierte Informationen im persönlichen Gespräch. Unser Beraterteam unterstützt Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Selbstverständlich ist die Errichtung auch auf Ihrem eigenen Grundstück oder einem Grundstück Ihrer Wahl möglich. Wir informieren Sie gern in einem unverbindlichen Beratungsgespräch über alle Optionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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