Der Feierabend findet ein Zimmer

Der Laptop bleibt auf dem Tisch, während nebenan schon das Abendessen wartet - und trotzdem muss niemand den Feierabend im selben Raum verbringen. Genau für solche Wechsel zwischen Zusammensein und Rückzug ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht. Auf zwei Etagen entstehen 153,48 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen verbindet. Ob großer Esstisch, konzentriertes Arbeiten oder eine ruhige Lesestunde: Die Räume sind so angelegt, dass unterschiedliche Tagesabläufe unter einem Dach ihren Platz finden können. Die zwei Ebenen schaffen dabei eine natürliche Ordnung zwischen gemeinsamer Zeit und persönlicher Ruhe. Drei Schlafzimmer eröffnen Spielraum für Familien, Gäste oder ein dauerhaftes Homeoffice. Zwei Bäder unterstützen den Alltag, wenn morgens mehrere Menschen gleichzeitig in den Tag starten. Welche Raumaufteilung und Ausstattungsdetails am Ende zu deinen Gewohnheiten passen, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung und persönlichen Bemusterung festgelegt. Ergänzend sind moderne Haustechnik und eine hochwertige Sanitärausstattung vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch bei der technischen Planung verbindet das Haus Komfort mit einem zeitgemäßen Energiekonzept. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das freigegebene I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/m²a und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für die Umsetzung sind außerdem eine individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie digitale Unterstützung über das Living Haus Bau-Cockpit vorgesehen. Hinzu kommen unter anderem Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Das Grundstück umfasst 866 m². Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 717.521 Euro und setzt sich aus 407.521 Euro für das Haus und 310.000 Euro für das Grundstück zusammen; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027; sämtliche Angaben stehen unter dem Vorbehalt der technischen, planerischen und baurechtlichen Umsetzbarkeit sowie der individuellen Vereinbarungen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden