Reihenhaus mit vier Zimmern und Vollkeller am Spektesee -RESERVIERT-

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenhaus in schöner Wohnlage von Berlin-Spandau und fußläufig vom Spektesee entfernt. Die Reihenhausanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten wurde 1986 in Holzbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 263 m² großen Grundstück mit perfekter Südausrichtung. Hinweis: Die Wohnanlage ist ideell aufgeteilt und wird rechtlich als WEG-Eigentum wie eine Eigentumswohnung behandelt. Jeder Eigentümer ist für die Pflege und Wartung seiner Immobilie selbst verantwortlich. Das Reihenhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur Südterrasse, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein Duschbad, ein Flur sowie ein Windfang. Im Flur führt eine Treppenkonstruktion aus Holz in das Dachgeschoss und in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 52 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur. Die Zimmer im Dachgeschoss sind bis in den Dachfirst offen. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 50 m². Im Vollkeller befinden sich ein Raum für die Haus- und Heiztechnik, eine Werkstatt, zwei weitere Räume sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 50 m². Zur Immobilie gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz in der Wohnanlage. Auf dem Gartengrundstück befindet sich ein praktisches Gartenhaus aus Holz. Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 5 m².

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1