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Einfamilienhaus Neubau Mahlsdorf Grundstück ca. 500 m²

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSHKMTBXUA

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Objektbeschreibung

Baugrundstück 500 m² mit Einfamilienhaus in Berlin-Mahlsdorf: Geplant ist ein Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ,ideal für modernes, familiengerechtes Wohnen. Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gartenzugang, zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss sowie drei gut geschnittene Zimmer im Dachgeschoss. Straßenseitig erschlossen, Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für das hintere Grundstück. Bebauung nach §34 BauGB. Der entscheidende Unterschied: kein Neubaugebiet, sondern ein gewachsenes Umfeld, in dem Infrastruktur, Nachbarschaft und Alltag bereits funktionieren. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Sonstiges
Wir sind für Sie da! Liebe Interessentin, lieber Interessent, schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen? 1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können. 2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. 3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind. 4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind! 5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die "Kaufabsichtserklärung" mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund! 6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind. 7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin. 8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren. Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4066.67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Bauantragstellung inkl. Statik und Ausführungsplanung

- Erdarbeiten

- Thermobodenplatte

- Mauerwerk aus dem Naturmaterial Ton

- Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Vaillant

- Warmwasserfußbodenheizung der Firma Würth

- 5-Sterne-Fenster Reference mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung der Firma Brömse

- Haustür der Firma Brömse

- Bodenfliesen in Bad und WC mit einem Materialpreis von 30 €/m²

- hochwertige Sanitärausstattung der Firma Vigour

- Rollläden im Erd- und Obergeschoss

- umfangreiche Elektroausstattung

- Zukunftsfähigkeit durch PV- und Wallboxvorbereitung

- Umfangreiche Sicherheiten

und vieles mehr

- schlüsselfertig (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Lagebeschreibung

Ruhige, gewachsene Wohnlage in Berlin-Mahlsdorf mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich im Umfeld und machen den Alltag unkompliziert.
Kitas und Schulen sind gut erreichbar, ebenso verschiedene Freizeitangebote im Grünen.
Die Anbindung ist komfortabel: Bushaltestellen fußläufig, der S-Bahnhof Mahlsdorf sorgt für eine schnelle Verbindung in die Stadt. Auch mit dem Auto sind Berliner Ring und Flughafen gut erreichbar.
Eine Lage, die entspanntes Wohnen mit solider Infrastruktur verbindet und langfristig gefragt bleibt.
...
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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