Attraktives Einfamilienhaus- 5 Zimmer, hochwertige Einbauküche und familienfreundliches Wohnambiente

Schon beim Betreten dieses liebevoll gepflegten Hauses spürt man die besondere Atmosphäre von Wärme, Großzügigkeit und Behaglichkeit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnbereich, dessen Terrakottafliesen mediterranes Flair versprühen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen gemeinsam mit den Außenrollos und den Fliegengittern von 2022 ein angenehmes Wohn- und Wohlgefühl zu jeder Tageszeit.

Die Küche präsentiert sich als echter Blickfang: 2018 neu angeschafft, überzeugt die eleganten Nobilia-Einbauküche in Hochglanzlack Sand. Hochwertige Markengeräte von Bosch - Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank - sowie eine im Herd integrierte Abzugshaube von Berbel vereinen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht, die manuell bedienbaren Außenrollos runden den Komfort ab. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Ein stilvolles Gäste-WC von 2022 mit Fenster, hellen Fliesen und Terrakottaboden ergänzt das Erdgeschoss. Ausgestattet mit Wand-WC, Waschbecken von Villeroy & Boch und einem Handtuchheizkörper, bietet es auch Gästen höchsten Komfort. Der großzügige Hauswirtschaftsraum verfügt über ein Fenster, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Gasheizung (Baujahr 2005, Fabrikat Wolf). Eine Photovoltaikanlage mit 2,8 kW Leistung unterstützt die nachhaltige Energieversorgung.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Auch hier setzen Terrakottafliesen und Raufasertapeten auf zeitlose Wohnlichkeit. Der Eingangsbereich mit Terrakottaboden und einer formschönen 90-Grad-Buchentreppe bildet das stilvolle Bindeglied zwischen den Etagen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer - ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer -, ausgestattet mit hochwertigem Parador-Laminat in Eiche rustikal. Der Kniestock von ca. 90 cm ermöglicht optimale Stellflächen für Möbel. Das großzügige, rund 12 m² große Bad ist vollständig gefliest und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Der obere Flur lädt mit Platz für eine kleine Lese-Galerie zum Verweilen ein. Zusätzlich steht ein Dachraum mit mittlerer Stehhöhe als praktische Staufläche zur Verfügung.
Erwähnenswert ist noch die Photovoltaiganlage. Diese produziert Strom und wird aktuell ins öffentliche Stromnetz eingespeist. Durchschnittliche Vergütung 1300 € pro Jahr.
Der Außenbereich ist ein wahres Refugium: Zwei Terrassen mit jeweils ca. 20 m² bieten sonnige Rückzugsorte, ergänzt durch ein Gartenhaus und einen liebevoll angelegten Garten. Ein Parkplatz sowie die Möglichkeit zur Erweiterung auf zwei Stellplätze sind vorhanden. Das Grundstück ist von einer gepflegten Kirschlorbeerhecke umfriedet, sämtliche Medien liegen an.

Die Lage verbindet Ruhe und Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Golfplatz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Spaziergänge am Wasser, Ausflüge mit dem Dampfer oder die schnelle Anbindung nach Berlin, Potsdam oder Wannsee - hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens vernetzt. Ein Zuhause, das Lebensfreude und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint.