Berlin Köpenick: Neubau mit Festpreisgarantie!

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.050 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.050 €
Grundstück
ca. 350 m²
12559 Berlin - Müggelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXVNDPS8AQ

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Objektbeschreibung

Das Raumwunder aus der Stilvariante „Süd“ von Town & Country Haus verzaubert mit durchdachter Architektur und einem einzigartigen Wohnambiente. Mit einer flachen Dachneigung und einem erhöhten Kniestock strahlt das Haus eine luftige Großzügigkeit aus, die es Ihrer Familie ermöglicht, sich frei zu entfalten.

Im Erdgeschoss wird der gesamte Wohnbereich zum zentralen Treffpunkt. Das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer öffnet sich zum Garten, während die einladende Essecke und die großzügige Küche perfekte Orte für gemeinsames Kochen, Lachen und Genießen bieten. Hier wird jede Ecke zu einem Rückzugsort für gemeinsame Momente.

Im Dachgeschoss erwartet Sie Ihre persönliche Oase des Wohlbefindens: Ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und auch Platz für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer erfüllen all Ihre Wünsche. Das geschmackvolle Badezimmer vervollständigt diese Etage und mutiert zum idealen Rückzugsort zur Entspannung.

Ein wahres Raumwunder, das ausreichend Platz für all Ihre Träume bietet – ein Zuhause, in dem Erinnerungen geschaffen werden und die Zukunft lebendig wird.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche zu Ihrem zukünftigen Haus auf diesem Baugrundstück und ermitteln Höhe Ihrer voraussichtlichen Gesamtinvestition.

Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen, unterstützt unser im Kaufpreis enthaltener Grundstückservice gezielt auf Ihrer Suche nach einem passenden Baugrund.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.050,00 €
Preis/m²
3.578,02 €
Provision
Die Käuferprovision i. H. v. 7,14% inklusive Mehrwertsteuer ist nur auf den Grundstückskaufpreis (hier: 178.000 €) zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
*individuelle Planung und Gestaltung*Bauantrag*Bauleitung und Baustelleneinrichtung*Bodenplatte*Massivbauweise Stein - auf - Stein*Fußbodenheizung*Wärmepumpe*Rollläden* Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto* EH 40 erweiterungsfähig*Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung*Bauzeitgarantie*Festpreisgarantie*Mängelansprüchebürgschaft

Lagebeschreibung

In einer malerischen Umgebung von Wald und Wasser gelegen, strahlt das zu bebauende Grundstück eine einzigartige Anziehungskraft aus, die ideal für Familien, ruhesuchende Profis und Naturliebhaber ist. Die befestigte Anwohnerstraße, umgeben von einem charmanten Einfamilienhausgebiet, ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu den beruhigenden Elementen der Natur, während man gleichzeitig das pulsierende Leben der Stadt in der Nähe hat.Müggelheim, eingebettet im Bezirk Treptow-Köpenick, vermittelt das Gefühl eines idyllischen Dorfes, das sich harmonisch in die Weite Berlins integriert. Überwiegend niedrigere Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern prägt das Landschaftsbild, ergänzt durch reichhaltiges Grün und ruhige Straßen. Diese friedliche Atmosphäre schafft den perfekten Rückzugsort, der den Alltagsstress der Stadt nahezu verschwinden lässt.Für den täglichen Bedarf müssen Sie nicht weit reisen, denn in der Nähe finden sich lokale Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkten und Einrichtungen für die frühkindliche Bildung. Auch Schulen stehen in erreichbarer Nähe zur Verfügung, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht. Zudem lädt das angrenzende Naturschutzgebiet zum Erkunden und Entspannen ein und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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