Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial auf 2.283 m² Grundstück in naturnaher Lage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1926 mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet, eine weitere wird von der Eigentümerin selbst bewohnt. Zwei Wohneinheiten stehen leer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung oder Vermietung. Das Haus in massiver Bauweise umfasst zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller und einen Anbau. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.283 m². Davon entfallen etwa 1.047 m² auf Gebäude- und Freiflächen, während die verbleibenden rund 1.236 m² als Erholungsfläche dienen und ein naturnahes, idyllisches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert bieten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie ein separater Abstellraum, die zusätzlichen Nutzwert bieten.

Sonstiges
Für eine kostenfreie Finanzierungsberatung empfehlen wir unsere Partnerfirma BaugeldBoerse GmbH & Co KG, welche als Finanzierungsmakler über viele Jahre umfangreiche Erfahrungen in der Immobilienfinanzierung hat. Kontakt: Tel.: (030) 40 50 89 80 E-Mail: [email protected] Web: https://www.baugeldboerse.de/ Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 7,14 % Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19 % USt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift, Telefonnummer und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten Sie bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Eurohome Beteiligungs GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 257,00 m², Gesamtfläche: 399,30 m², vermietbare Fläche: 257,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Berlin