***Leistbares Domizil mit Potenzial im beliebten Berlin-Müggelheim***

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
12559 Berlin - Müggelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TK3PQUKWUI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier im Alleinauftrag ein gemütliches Haus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung im beliebten und von Familien geschätzten Berlin-Müggelheim. Das Grundstück bietet mit 713qm Größe ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem Grundstück befindet sich weiter eine massive Garage. Das Haus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1955/1974 erweitert. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine großzügige Veranda, eine Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume als Ausbaureserve. Das Dach wurde 1996 erneuert, ebenso die Fußbodenbeläge im EG. Die doppelt verglasten Kunststoffenster wurden 1996 und teilweise 2004 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und Heizkörpern die im Jahr 1996 modernisiert wurde. Das Haus wird derzeit beräumt und ist sofort verfügbar.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=4dEkyq~oQTx3x3fu1mSF Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen. weniger anzeigen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Kadach Selbstständiger Immobilienberater E-Mail: [email protected] Telefon: 03342 6529036 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Kadach Selbstständiger Immobilienberater Robinienweg 19 15366 Hoppegarten E-Mail: [email protected] Telefon: 03342 6529036 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Hoppegarten Internet: [email protected] Anschrift: Lindenallee 14, 15366 Hoppegarten

Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2004
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 713 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.750,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Berlin-Müggelheim verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Hauptstadt. Die grüne Umgebung mit Wäldern, Seen und den Müggelbergen bietet hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv. Ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 63 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin