Haus im Haus: 5-Zimmer-Residence mit Gartenrefugium, Sonnenterrasse & interner Aufzugsanlage

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette Wohnung vereint auf elegante Weise die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer hochwertig modernisierten Eigentumswohnung und schafft ein Wohnkonzept, das durch Raum, Privatsphäre und Qualität überzeugt. Die Residence erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie eine hochwertig ausgebaute zusätzliche Ebene im Untergeschoss und vermittelt dadurch ein Wohngefühl mit klarer Struktur und eigenständigem Hauscharakter. Bereits beim Betreten entfaltet sich eine Atmosphäre von Ruhe, Licht und Großzügigkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch helle Räume, harmonische Proportionen und fließende Übergänge zum Außenbereich. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den privaten Garten und verbinden Innen- und Außenraum auf natürliche Weise miteinander. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und führt in das private Gartenrefugium - ein geschützter Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität, der Raum für entspannte Stunden, stilvolle Abende und ein naturnahes Wohngefühl bietet. Die zusätzlich ausgebaute Ebene im Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft wertvollen Zusatzraum für individuelle Lebenskonzepte - ob als Homeoffice, Gästebereich, Fitness- oder Wellnesszone oder als privater Rückzugsbereich mit maximaler Diskretion. Ein wohnungsinterner Aufzug verbindet beide Ebenen komfortabel miteinander und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch einen privaten Stellplatz direkt am Haus sowie ein Umfeld, das Ruhe, Lebensqualität und urbane Erreichbarkeit auf angenehme Weise vereint. Eine Residence für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und einen diskreten, hochwertigen Lebensstil schätzen.

Sonstiges
Exklusive Maisonette-Residence mit Haus-im-Haus-Charakter Großzügiger Privatgarten mit hoher Aufenthaltsqualität Sonnige Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne Wohnungsinterner Aufzug über beide Ebenen Hochwertig ausgebaute zusätzliche Wohnebene im Untergeschoss Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Homeoffice, Gäste, Wellness, etc.) Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großzügigem Raumgefühl Gepflegter, modernisierter Gesamtzustand Privater Stellplatz direkt am Haus Ruhige, grüne Wohnlage mit sehr guter Anbindung an Berlin-Zentrum Hinweis: Die tatsächlich Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 96 m². Das Untergeschoß ist laut Teilungserklärung Nutzfläche und hat weitere ca. 47 m². Somit ergibt sich eine Gesamte Wohn-und Nutzfläche von 143 m². Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 1,00 m², Bundesland: Karow, modernisiert: 2020