Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus in Rudow

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 164 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 164 m²
12355 Berlin - Rudow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WDEE7HP6Z7

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Carport, ruhig gelegen EG: Flur, Gäste WC, Küche, großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden 1. OG: Flur, 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Bad mit WC, Dusche & Badewanne 2. OG (Dachgeschoss): Flur, Bad mit WC & Dusche, 2 Zimmer, kleiner Spitzboden mit Zugang (Treppe) von einem der Zimmer Keller (56,5 qm): Flur, Kellerraum (vollunterkellertes Haus) Vorgarten: Wasseranschluss (Sprengwasserzähler), Fahrradstellplatz und Carport Garten am Wohnzimmer: Terrasse mit Markise, Wasseranschluss (Sprengwasserzähler), angelegter Garten & Gartenteich, separater Gartenzugang

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 232,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 164 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
3.481,01 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Beheizung & Warmwasserbereitung über Gastherme mit Solarunterstützung der Warmwasserbereitung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rudow, im Süden von Berlin unweit von Adlershof, dem BER (ca. 15 min., kein Fluglärm) und dem Tesla-Werk (ca. 35 min.). Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Einfamilienhäusern.

Mehrere Buslinien in 3 Minuten Entfernung, U-Bhf. Rudow in 1,3 km, S-Bhf. Adlershof ist mit dem Bus ebenso schnell erreichbar.
Nächste Autobahnanschlüsse: Stubenrauchstraße, Adlershof oder Schönefeld Nord.

Die Erschließung der ruhigen Wohnanlage, in der das Reihenhaus liegt, erfolgt über eine Privatstraße (Sackgasse). Fußläufig in der Anlage befindet sich ein kleiner Spielplatz, zudem sind im fußläufigen Umfeld Bäcker, Lebensmittelladen, Kita, Grundschule und Sekundarschule zu erreichen.

Restaurants, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Einkaufstraße Alt-Rudow (1,3 km). Ein noch größeres Angebot findet man in den Gropiuspassagen (ca. 5 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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