Gäste bleiben gern zum Essen

Der Esstisch ist oft der ehrlichste Raumplaner: Erst findet dort ein gemeinsames Abendessen statt, später wird daraus ein langer Abend mit Gästen. Ein Bungalow passt zu genau diesem Lebensgefühl, weil sich Begegnung und Rückzug auf einer Ebene organisieren lassen. Wege bleiben kurz, Räume gut erreichbar und der Alltag muss sich nicht über mehrere Etagen verteilen. Auf 100,72 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause mit drei Räumen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen, sodass gemeinsames Wohnen und persönliche Zeit ihren jeweils passenden Platz bekommen. Der Wohnbereich kann zum Mittelpunkt des Hauses werden, während die beiden Schlafzimmer unterschiedliche Bedürfnisse aufnehmen können - vom klassischen Schlafraum bis zum zusätzlichen Raum für Gäste, Arbeit oder spätere Veränderungen. Gerade für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice- und Zukunftsbedarf liegt die Stärke in der überschaubaren, gut nutzbaren Ebene. Du kannst den offenen Bereich als kommunikativen Treffpunkt denken und die privaten Räume bewusster davon absetzen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Möglichkeiten, die Raumaufteilung an deine Vorstellungen anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027 auf einem 516 m² großen Grundstück in Berlin-Lichtenberg. Der Hauspreis beträgt 371.065 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 187.500 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 558.565 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich für Umfang, Ausführung und Preis bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So entsteht ein ebenerdiger Lebensmittelpunkt, der heute Gastfreundschaft ermöglicht und zugleich offen für spätere Veränderungen bleibt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden