Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in begehrter Berliner Wohnlage

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
626.199 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
626.199 €
Grundstück
ca. 500 m²
13465 Berlin - Frohnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XMHYDH9U7R

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus in Berlin befindet sich in einer beliebten Wohngegend und überzeugt mit vier Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,07 m² - perfekt für Familien. Das 500 m² umfassende Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Optionen für Garten, Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das Bauvorhaben wird ganz nach Ihren Vorgaben realisiert, sodass Sie Ihre Wünsche bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einbringen können. Das Planungskonzept von allkauf basiert auf flexibler Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise gemäß KFW40-Standard. Sie genießen eine zeitgemäße und nachhaltige Wohnlösung, die durch hochwertige Wärmedämmung und ein effizientes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung besticht. Dank des offenen Grundrisses werden helle, einladende Wohnbereiche geschaffen, die Sie individuell anpassen können.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Ihr Fertighaus erhalten Sie zum Festpreis und mit garantierter Lieferung sowie Fertigstellung - so können Sie Ihr Hausprojekt sorgenfrei planen. Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Im Preis ist das Heimwerkerpaket enthalten: Trockenbau und Estrich erledigen Sie selbst, während wir die Installationen für Sanitär, Heizung und Elektro übernehmen. Zu jedem Haus von allkauf gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heiztechnik- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämmung und Beplankungen sowie eine effiziente, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - hohe Planungssicherheit durch Festpreis - garantierte Lieferung und Fertigstellung - zahlreiche Möglichkeiten bei der Innenraumgestaltung - maßgeschneiderte Grundrissplanung - hochwertige Materialien und Fertigung - umweltfreundliches Bauen mittels Holzrahmenkonstruktion Profitieren Sie vom Fachwissen unserer erfahrenen Hausbauspezialisten und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
626.199,00 €
Preis/m²
4.604,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt im Haus für effizientes Heizen und Kühlen - installiert von allkauf. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium bieten optimalen Schutz vor Wärmeverlust. Hochwertige Echtholztreppen und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zum technischen Standard gehören ein umfassendes Technikpaket mit vollständiger Hausinstallation (Sanitär, Heizung, Elektro), eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie im Angebot enthaltene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie beim Innenausbau Eigenleistungen flexibel und budgetschonend einbringen können.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Stadtteil Berlins mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht einen schnellen Weg ins Berliner Zentrum. Parks, Sporteinrichtungen und vielfältige kulturelle Angebote in der Umgebung sorgen für hohen Freizeitwert und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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