Familienparadies in Seenähe mit großzügigem Raumangebot, Südgarten und Kamin

Dieses stilvolle Architektenhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, viel Licht und einer durchdachten Aufteilung. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und zuletzt 2024 renoviert. Dank der großflächigen Verglasung zur Südseite präsentiert sich das Haus besonders hell und freundlich. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Süd-Terrasse mit Außenkamin. Auf zwei Etagen des Hauses bieten 4,5 Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer Zugang auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Insgesamt stehen zwei Duschbäder und ein Wannenbad zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Die frühere Ölheizung wurde 2017 durch eine Gasheizung ersetzt und die Elektrik sowie Sanitärinstallationen wurden ebenso erneuert. Im Jahr 2023 wurde das Flachdach saniert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dieses Angebot wird von einer Garage mit elektrischem Tor sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge abgerundet. - Großzügige Räumlichkeiten - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin - Süd-Terrasse mit Außenkamin - Offene Einbauküche von Dassbach mit Siemens-Geräten - 3 Badezimmer - Schlafzimmer im OG mit Süd-Balkon - Dachkuppelfenster im Treppenbereich - Gasheizung aus 2017 - Elektrik und Wasserleitungen aus 2017 - Flachdach und Photovoltaikanlage aus 2023 - Weiße, gespachtelte Wände 2024 - Doppelverglaste Aluminiumfenster - Elektrische Rollläden - Garage mit elektrischem Tor und E-Ladestation - Vollunterkellert

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen