Anlageobjekt in der Nähe vom Tauentzien

Das im Jahr 1966 erbaute Mietshaus befindet sich in einer hervorragenden Lage in der Nähe des Tauentzien, der am höchsten frequentierten Shoppingmeile von Berlin. Das Grundstück ist mit einem viergeschossigen Mietshaus, bestehend aus neun Wohneinheiten mit Balkonen (davon ein Penthouse mit Dachterrasse), zwei Gewerbeeinheiten und elf Stellplätzen bebaut.

Das Objekt ist bei der Feuersozietät versichert. Durch die geringe Schadensquote in den letzten Jahren ist der Versicherungsbeitrag im Verhältnis zu ähnlichen Objekten unterdurchschnittlich.

Es handelt sich um einen qualifizierten Alleinauftrag für die Vermittlung dieses Objektes durch den Eigentümer.
Anfragen anderer Makler sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, die Ernsthaftigkeit der Kontaktaufnahme der Interessenten zu überprüfen. Weitere Informationen zum Objekt werden daher gegebenenfalls nur nach Übersendung eines Bonitätsnachweises beantwortet.
Wir möchten Sie um Ihr Verständnis bitten, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen über das Kontaktportal bei Immo-Welt beantworten können.
Im Interesse unserer Mieter werden wir keine persönlichen Informationen preis geben.

Gemäß Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten speichern (z.B. Personalausweisdaten). Das Geldwäschegesetzt sieht vor, dass diese Unterlagen bis zu fünf Jahre aufbewahrt werden müssen. Wir müssen dabei nicht nur die Person selbst überprüfen, sondern gegebenenfalls auch Personen, die diese Vertreten- die sogenenannten "wirtschaftlich Berechtigten". Die Überprüfungspflicht wird rechtlich relevant, wenn ein ernsthaftes Interesse bekundet wird (Reservierung, Vorvertrag, Kaufvertragsübermittlung).
Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z