Wunderschöner Bungalow mit viel Potenzial in begehrter Lage von Berlin-Altglienicke

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
12524 Berlin - Altglienicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPKAIAM8AL

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Potenzial und einem liebevoll angelegten Grundstück in beliebter Wohnlage in Berlin-Altglienicke. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus Sie sowohl die moderne Einbauküche als auch den großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen. Dieser bietet aufgrund seiner Größe die Möglichkeit, mit geringem Aufwand ein weiteres Zimmer zu schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Hochterrasse, die einen herrlichen Blick, in den idyllisch angelegten und äußerst gepflegten Garten bietet. Das helle Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Der geräumige Keller bietet außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein großes Gäste-Jugendzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie mehrere praktische Vorrats- und Abstellräume. Ein extra Eingang ist hier vorhanden. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Beheizt wird die Immobilie über eine neuwertige Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden ca.1993 erneuert, das Dach ca. 2000. Die Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte modernisiert werden. Auf Wunsch können hierfür zuverlässige und kostengünstige Handwerksbetriebe vermittelt werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine außergewöhnlich große Garage, ein geräumiges Gästehaus sowie ein zusätzliches Gartenhaus. Der wunderschön angelegte, gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Notartermin kann ab 21.10.2026 vorgenommen werden. Eine Immobilie mit viel Charme, großzügigem Platzangebot und hervorragendem Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
6.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.2
Gültig bis
2036-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Berliner Ortsteil Altglienicke (Bezirk Treptow-Köpenick). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Altglienicke verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls bequem erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen, Parks und Waldgebiete sowie die Gewässer des Berliner Südostens bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Altglienicke mit den umliegenden Ortsteilen sowie den S-Bahnhöfen Grünbergallee, Adlershof und Schöneweide. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER. Auch die Straßenbahn- und Regionalverkehrsanschlüsse sind gut erreichbar. Mit dem Pkw profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 96a sowie die Autobahn A 113. Dadurch erreichen Sie den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in wenigen Minuten, ebenso die Berliner Innenstadt und das Berliner Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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