Familienparadies in Kladow: Großzügiges Haus mit 4 Schlafzimmern und Kamin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Kladow, einem bezaubernden Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit gemütlichem Charme vereint. Diese neuwertige Immobilie aus dem Baujahr 2015 besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 165 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist und an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick in den weitläufigen Garten. Der offene Grundriss verbindet nahtlos Wohnbereich, Esszimmer und die hochwertige Einbauküche. Diese lädt mit modernen Geräten und viel Arbeitsfläche zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Die beiden Badezimmer sind stilvoll gestaltet und bieten sowohl Wanne als auch Dusche. Fenster sorgen für natürliche Belüftung und Helligkeit. Die durchdachte Raumaufteilung wird komplettiert durch ein praktisches Gäste-Bad im Erdgeschoss, Gästezimmer und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bodenbelag aus edlem Parkett und Granit unterstreicht die gehobene Ausstattung und verleiht jedem Zimmer eine besondere Atmosphäre. Der Außenbereich, bestehend aus einem großzügigen Garten von 500 m², einer Terrasse und einem Balkon, ist ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Grillfeste. Kinder finden hier genügend Raum zum Spielen und Toben. Ein zusätzlicher Außenstellplatz bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design mit einer hohen Wohnqualität und ist perfekt für Familien, die ein harmonisches und komfortables Zuhause in der lebendigen Metropole Berlin suchen. Die Fußbodenheizung und die energetische Effizienzklasse C sorgen zudem für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie.

Sonstiges
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Berlin-Kladow bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus gehobener Ausstattung und energieeffizientem Wohnen. Dank der Energieeffizienzklasse C und einem Endenergiebedarf von nur 95,0 kWh/(m²·a), betrieben mit Erdgas leicht, genießen Sie angenehme Wärme und reduzieren Ihre Energiekosten nachhaltig. Die Immobilie ist verfügbar nach Vereinbarung, das Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Einzugs ermöglicht. Besichtigungstermine können individuell abgestimmt werden, um Ihnen ausreichend Zeit zu geben, sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im Exposé auf Informationen des Eigentümers basieren und von uns nicht überprüft wurden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als "KI-Visualisierung" gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 188,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2015