Nähe Habermannsee/ Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Erweiterungspotenzial

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 1350 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 1350 m²
12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3BEEJPSD4

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Objektbeschreibung

In begehrter und naturnaher Lage, unweit des idyllischen Habermannsees, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück mit Teilungsmöglichkeit sowie zusätzlichem Bebauungspotenzial für ein weiteres Wohnhaus – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Bauherren mit Zukunftsplänen.

Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Wohnbereiche.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und hervorragendes Entwicklungspotenzial. Ob als komfortables Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder Investitionsobjekt mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Weiteres auf Anfrage!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 1350 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
3.833,33 €
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl.MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung & Highlights- ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche- 5 Zimmer- 2 Bäder- 2 Balkone- sonnige Terrasse- Ausbaureserve im Dachgeschoss- Teilunterkellert- Gaszentralheizung- Garage für 2 Autos- Großzügiges Grundstück- Grundstück teilbar- Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Hauses*Die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Grundstücksgröße und Teilbarkeit besteht zudem die Option einer weiteren Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Habermannsee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer hohen Lebensqualität.Der nahegelegene See sowie umliegende Grünflächen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in komfortabler Reichweite.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:Öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV) sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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