Hocheffizientes A+-Einfamilienhaus mit PV-Anlage, großem Speicher & Wallbox - Premium Standard

Dieses außergewöhnlich energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 setzt neue Maßstäbe in modernem, nachhaltigem Wohnen. Der energetische Top-Standard ist bereits auf den ersten Blick beeindruckend: Ein Haus der Energieeffizienzklasse A+, ausgestattet mit einer hochwertigen Photovoltaikanlage (ca. 9,6 kWp), einem großen 16-kWh-Stromspeicher, einer leistungsstarken Nibe-Erdwärmepumpe sowie einer Wallbox in der Garage. Dieses Zusammenspiel sorgt für äußerst geringe Betriebskosten, maximale Unabhängigkeit und einen insgesamt sehr teuren, aber erstklassigen technischen Ausstattungs­standard.

Gepaart mit der behaglichen Architektur, viel Tageslicht und rund 257 Quadratmetern großzügiger Wohnfläche präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand - ein Zuhause, das höchste Wohnqualität mit herausragender Zukunftsfähigkeit verbindet.

Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit offenem Luftraum bis zum Dach den Besucher. Der Wohnbereich wirkt hell und weitläufig, ein Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche überzeugt durch zeitgemäße Technik und ein funktionales, harmonisches Design. Angrenzend lädt der geräumige Essbereich in den Wintergarten ein, der den Blick auf den weitläufigen Garten freigibt.

Im Erdgeschoss stehen zudem ein Gästezimmer mit Terrassenzugang, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heiz- und Technikraum, eine Vorratskammer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer zur Verfügung.

Das Obergeschoss setzt den gehobenen Standard konsequent fort: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Infrarotsauna, direktem Zugang zur Ankleide und zum Masterbad bildet den privaten Rückzugsbereich. Zusätzlich stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper zur Verfügung. Die lichtdurchflutete Galerie mit vier Dachflächenfenstern schafft eine offene, einladende Atmosphäre.

Das Interieur ist hochwertig ausgestattet mit stilvollen Fliesen, Laminat und qualitativer Auslegware. Dreifach verglaste Kunststofffenster, Rollläden sowie die effiziente Fußbodenheizung runden das stimmige Wohnkonzept ab. Eine Lüftungsanlage mit Pollenfilter sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima.

Der über 1.260 Quadratmeter große Garten bildet ein echtes Highlight: Eine gepflegte Grünfläche mit Brunnen und Pumpe, Mähroboter, großzügiger Terrasse und Feuerstelle schafft ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und familienfreundliche Aktivitäten. Der Wintergarten erweitert die Wohnqualität über das ganze Jahr hinweg.

Für Hand- und Heimwerker ist eine separate Werkstatt vorhanden. Die Garage verfügt über zwei Stellplätze und eine Wallbox; eine zusätzliche Zufahrt mit eigenem Camper-Stellplatz ergänzt das Angebot. Zusätzlich gehört 1 Flurstück mit anteiligen Wegerechten zur Liegenschaft.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Berlin-Staaken - ein Umfeld, das Privatsphäre, Komfort und hohe Lebensqualität verbindet.

Fazit:
Ein Einfamilienhaus, das in puncto Energieeffizienz und Ausstattung weit über den Standard hinausgeht - modern, nachhaltig, stilvoll und ideal für Familien. Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.