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IMMOBERLIN.DE - Toplage! Charmantes Einfamilienhaus mit wunderbarem Südgarten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
13465 Berlin - Frohnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZIK6CRLE7A

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet angenehme lichtdurchflutete Zimmer für einen attraktiven Wohnkomfort. Ansprechend sind die Geräumigkeit über drei Etagen und das charmante Ambiente. Sehr behaglich präsentiert sich im Erdgeschoss der Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und einer Tür zur Südterrasse, elegantem Kamin und Parkettboden. Eine Sonnenmarkise über der Terrasse trägt zum Wohlgefühl bei. Neben dem einladenden Wohn- und Essbereich präsentiert sich die Einbauküche im Landhausstil in einem gepflegten Zustand. Ihr gegenüber befindet sich das taghelle Gäste-WC mit Dusche. Daneben erfolgt der Aufgang ins Obergeschoss, das aus drei gemütlichen Zimmern und einem geräumigen Badezimmer besteht, das u.a. eine Wanne, separate Duschkabine, ein WC und Bidet enthält. Über dieser wohnlichen Etage ist der Ausbau des Spitzbodens vorstellbar. Zum Beispiel sind zwei zusätzliche Zimmer denkbar, die als Hobbybereich, Heimbüro und/oder Gästezimmer genutzt werden könnten. Weitere Räume für diverse Aktivitäten bietet das Untergeschoss, das mit einem großen gefliesten Hobbyraum aufwartet, der zurzeit als Bar/Partyraum dient. Optimiert wird diese Nutzung von dem WC. Zudem stehen ein Abstellraum und Technikraum zur Verfügung. Die Raumwärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Warmwasser wird von Durchlauferhitzern produziert. Entdecken Sie ein architektonisch überzeugendes Bauwerk mit interessantem Ausbau- und Ausstattungspotential. Genießen Sie exzellente Wohnqualitäten in einem sympathischen Haus und herrlichen Garten, zudem einen äußerst attraktiven Ort, der mit reichlich Natur und einer familienfreundlichen Infrastruktur brilliert - ein großartiges Kaufangebot in sehr begehrter Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
4.583,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.2
Gültig bis
2034-04-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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