Zwei separate Wohneinheiten - Generation 19: Flexibles Wohnen für Familien und Investoren

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
12309 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMZDQX6KR7

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Objektbeschreibung

Das Generation 19 bietet Ihnen zwei großzügige, vielseitige Wohneinheiten - optimal für Familien, die zusammen leben möchten und dabei Wert auf Eigenständigkeit legen. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine der Einheiten zu vermieten und so die Finanzierung zu erleichtern. Beide Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Vollgeschosse und verfügen jeweils über drei Schlafräume, was Ihnen und Ihren Gästen viel Platz bietet. Ein herausragender Vorteil: Auf allen Ebenen gibt es keinerlei Dachschrägen, sodass Sie in jedem Raum ein angenehmes, offenes Wohnambiente genießen. Der durchdachte und moderne Grundriss verbindet Komfort mit individueller Planbarkeit - Ihr neues Zuhause passt sich somit perfekt an Ihre Wünsche an. Der erste Bauherr ist bereits gefunden! Der schlüsselfertige Erwerbspreis beträgt 291.500,00 EUR.

Sonstiges
Mit allkauf Haus gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen - flexibel, individuell und mit höchster Sicherheit. Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie persönlich und stehen Ihnen durchgehend zur Seite. Individuelle Grundrissplanung: Gestalten Sie den Grundriss exakt nach Ihren Bedürfnissen. 40 Jahre Erfahrung: Vertrauen Sie auf unser langjähriges Know-how im Hausbau. Festpreisgarantie: 15 Monate Preisbindung sichern Ihnen eine verlässliche Kalkulation. Rascher Hausbau: Damit Sie schnell ins eigene Zuhause einziehen können. Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln: Wir beraten Sie kompetent rund um Finanzierung und Förderoptionen. Hinweis: Zusätzliche Ausgaben wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse, Amtsgebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Hauspreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.999,00 €
Preis/m²
4.724,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Ihr neues Zuhause punktet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung sowie einem modernen Heizungs- und Elektrikpaket. Die gesamte Haustechnik samt aller Leitungen ist im Haus integriert.

Zur Ausstattung zählen exzellente, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, stilvolle Innentüren mit passenden Zargen, exklusive Sanitäranlagen sowie geschmackvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. In jedem Raum sind zahlreiche Steckdosen angebracht.

Eine optimale Dämmung, das Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten langanhaltenden Komfort. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und großzügiges Raumgefühl.

Gern übernehmen wir den Innenausbau - flexibel und individuell nach Ihren Vorstellungen.

Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Bauplatz

Ihr neues Eigenheim entsteht entweder auf einem vorhandenen Grundstück oder auf einem, das noch zu erwerben ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt über den jeweiligen Eigentümer.

Bitte beachten Sie:
Grundstücksinformationen dürfen wir aus rechtlichen Gründen nur im persönlichen Gespräch weitergeben.

Unser zusätzlicher Service für Sie:

Wir begleiten Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück.
Eine Bebauung ist sowohl auf einem bestehenden als auch auf einem neuen Grundstück problemlos möglich.

Gerne beraten wir Sie unverbindlich in einem persönlichen Gespräch über Ihre Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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