Diskrete Vermarktung - Exklusive Villa mit Pool in Wittenau

Diese exklusive Villa mit ca. 370 m² bietet auf drei Etagen genug Raum für eine große Familie. Das massive Einfamilienhaus wurde 1932 errichtet und im Jahre 2008 kernsaniert. Es besticht mit luxuriösen Elementen sowie der guten Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung. Aktuell sind nur Außenbesichtigungen möglich. Objektmerkmale: Wohnfläche ca. 370 m Grundstücksfäche: ca. 965 m² Austattung: Gasbrennwertthereme mit Warmwasserspeicher Baujahr 2008 Fassade mit Vollvwärmeschutz und Klinker verglaste Tondachziegel doppeltverglaste Isolierfenster sowie Schallschutzfenster zur Straßenseite mit elektrischen Rolläden Bodenbelag: edle Steinfliesen und Parkettboden Vollholztreppe mit Granitplatten Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Obergeschoss Heizkörper im Dachgeschoss sowie im Souterrain hochwertiger Kamin im Erdgeschoss Einbauküche mit Kochinsel sowie Dunstabzug 4 Bazimmer mit Doppelwaschbecken, Designwaschbecken und Whirpool sowie Glasduschkabine Doppelgarage Pool Balkon + Terasse bodentiefe Fenster besondere technische Austtattungsmerkmale: Solaranlage für die Heizunterstützung Solaranlage für den mediterran gestalteten Pool Alarmanlage und Überwachungskameras Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen 2008: Einbau von doppeltverglasten Isolierfenster sowie elektrische Rolläden Einbau von Schallschutzfenster an der Straßeseite Erneuerung aller Leitungen sowie der gesamten Elektrik Einbau einer neuen Gastherme Dach wurde mit glasierten Tondachziegeln gedeckt und gedämmt Dach wurde zusätzlich ausgebaut Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgschoss sowie im Obergeschoss Einbau einer Alarmanlage sowie Überwachungskameras neue Einbauküche Bodenbelag wurde komplett neu verlegt Umgebung: 3 Gehminuten S+ U Karl Bornhoeffer Nervenklinik 5 Gehminuten U Rathaus Reinickendorf Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu.