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Seltene Gelegenheit in Berlin-Rudow - (716m²) mit 6 Zimmern - Perfekt für Eigennutzer oder Bauträger



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
705.000 €
Grundstück
ca. 716 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
705.000 €
Grundstück
ca. 716 m²
12355 Berlin

Objektnummer des Anbieters: TA188

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 716 m² in ruhiger Lage. Die Immobilie bietet auf zwei Ebenen insgesamt 6 Zimmer und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder handwerklich Begabte.

Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie ein WC mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich weitere drei Räume sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der separate Außenzugang zum Untergeschoss, der zusätzliche Nutzungsoptionen ermöglicht.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 716 m²
Gesamtfläche
ca. 140.00 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
705.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.875,00 €
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 140.00 m²
Provision
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeart
Wohngebäude

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Obergeschoss: 3 Zimmer, Einbauküche, WC sowie Dusche.Untergeschoss: 3 Zimmer, separates WC, zusätzlicher separater Außenzugang.Sanitärbereich: 1 Badezimmer mit Dusche sowie 2 separate WCs.Kellergeschoss: Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten.Außenbereich: Stellplatz direkt am Haus vorhanden.Zustand: Seit ca. einem Jahr unbewohnt – renovierungsbedürftig mit Entwicklungspotenzial.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Stadtteil Rudow. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Rudow (U7) bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, zudem sorgt die nahegelegene Autobahnanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER und des Berliner Stadtzentrums. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.80km
  • Grundschule: 0.90km
  • Realschule: 1.20km
  • Gymnasium: 1.60km
  • Autobahn: 0.40km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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