MODERNES WOHNEN IN BERNAU-LADEBURG - Erstbezug Doppelhaushälfte in der Bernauer Str. 3b

. Massive Bauweise (Außen- und Innenwände)
. Engobierte Tondachziegel
. Heizsystem: moderne, energieeffiziente Wärmepumpe
. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für optimalen Komfort
. Energieeffizienzklasse A+
. Dreifach verglaste Kunststofffenster
. erhöhter Einbruchschutz im EG
. elektrische Rollläden in Aluminium für alle Fenster im EG und OG
. Grundstück 477 m²

Leistungen, die bereits erbracht sind:
. inkl. Planung, Bauantrag, Baugenehmigung, Gebühren für Baugenehmigung beim Landkreis
. inkl. Vermessung und Teilung
. inkl. Bodengutachten
. Hausanschlüsse für Frischwasser, Abwasser
. Elektroleitung liegt im Haus, Zähler ist noch nicht angeschlossen
. Grundfläche der Doppelhaushälfte: 8,00 m x 9,00 m
. Haus mit EG und OG
. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HAR/HWR und Abstellkammer
. ca. 108 m² Wohnfläche
. ca. 509 m³ umbauter Raum
. Bodenplatte
. Mauerwerk in Poroton
. einfarbiger Außenputz
. Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
. thermische Hülle des Hauses nach außen sehr gut gedämmt, aber nicht mit Polystyrol zugeklebt
. große Fensterflächen für alle Wohnräume
. alle Fenster als 7-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung
. Regel-Air für Mindestlüftung
. Fenster im EG und OG mit Rollladen in Aluminium, mit Motor
. Fenster: Sicherheitsklasse 2 im EG
. Fensterbänke innen in Marmor
. Fensterbänke außen in Granit

Durch den Verkäufer noch zu erbringende Leistungen, die im Gesamtpreis bereits enthalten sind:
. Innenputz
. Trockenbau
. Haustechnik (Elektroinstallationm Heizung: Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpe, Sanitärinstallation)
. Fußbodenaufbau und Estrich
. Fliesenarbeiten: Wand- und Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC, ohne Küche, Diele, HWR
. Treppe als geschlossene Stahlharfentreppe mit Tritt- und Setzstufen in Holzart Buche, wandbündig eingebaut
. Innentüren
. Blower Door Test
. Bauleitung
. Energiepass