Hinter rotem Klinker liegt der schönste Rückzugsort

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 695 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 695 m²
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DFPU6BABR

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Objektbeschreibung

Barfuß über warme Böden, Kaminfeuer im Rücken, unten eine finnische Sauna. Dieses Thiele & Sohn Massivhaus verbindet behagliches Wohnen mit echter Wellness-Kompetenz. Bosch, Siemens und Bauknecht begleiten den Küchenalltag, Parkett und bodentiefe Fenster geben den Räumen Charakter. Unter dem First öffnet ein vielseitig nutzbares Atelier mit mehreren Oberlichtern neue Möglichkeiten. Vollklinker-Fassade, Viessmann Luft-Wärmepumpe und Glasfaseranschluss sorgen für ein zukunftsfestes Fundament. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 176 553 821 53. Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 695 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
4.006,21 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nibelungenviertel in Bernau Süd: Ruhe ohne Verzicht. Eckterrasse mit Morgen- und Abendsonne, Baumhaus im Garten, Koniferen-Hecke als natürlicher Sichtschutz. Familien schätzen die nahegelegenen Gymnasien und Kitas, die historische Altstadt liegt ebenso in Reichweite wie Liepnitzsee und Wandlitzsee. Wer pendelt, freut sich über die S2 mit direkter Verbindung durch den Nord-Süd-Tunnel und den RE nach Gesundbrunnen in 14 Minuten. Der Naturpark Barnim mit Wald und Seen beginnt quasi vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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