Ruhige Lage in Bernau OT Schönow: EFH mit 3 Zi., Kü., Bad, Keller, mass. Nebengebäude, 868 m² Grdst.

Diese Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das Einfamilienhaus wurde ca.1937 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine ruhige Siedlungslage. Der schöne Garten mit überdachtem Grillplatz verströmt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen und zur Erholung ein. Im massiven Nebengebäude befinden sich eine Garage und zwei Gartengeräteräume. Es steht Ihnen im Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 85 m² zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Sie betreten das Einfamilienhaus in eine Eingangsveranda und erreichen über einen Mittelflur, ein Wohn-, Esszimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Wohnküche mit Essplatz. Das geräumige Wohn-, Esszimmer ist durch das teilweise entfernen einer Innenwand entstanden und verfügt über einen offenen Durchgang. Eine Vollholztreppe führt vom Erdgeschoss zum ausgebauten Dachgeschoss. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen Mittelflur ein kleines Gästezimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Sanitärraum mit Waschbecken und WC. Die Wohnräume verfügen über Dielenböden, die mit Textilbelegen ausgestattet sind. Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum mit der Gas-Zentralheizungsanlage, ein Lagerraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz. Über einen kleinen Lagerraum erreichen Sie den separaten Ausgang zum Garten. Als weitere Bebauung befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude mit Garage und zwei Geräteräumen. Ein überdachter Grillplatz mit Blick in den Garten bietet Ihnen erholsame Stunden in der Freizeit.

Sonstiges
Energieausweisangaben: . Energieausweisart: Verbrauchsausweis . Energieverbrauch: 246,5 kWh/(m² a) . Energieklasse: G . Wesentlicher Energieträger: Gas . Baujahr lt. Energieausweis: 1937 . Gültig bis: 22.06.2036 . Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten Erschließung im Haus: . Strom . Stadtwasser . Abwasserkanalisation . Erdgas . Telefon Hinweise: Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden. Besichtigung: Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an [email protected] mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer). Sie haben weitere Fragen? E-Mail: [email protected] Mobil: 0172 - 603 69 25 Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr Provisionshinweis: Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB). Rechtshinweis: Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an. Grundberatung: Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten. Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen, wichtige Vermögens­entscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. . Wie kann ich meine Immobilie schnellstmöglich verkaufen? . Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie? . Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis? . Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt? . Wie löse ich verfahrene Situationen auf, z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften? . Geht auch ein Teilverkauf? . Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe. . Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen? Schon das erste Beratungsgespräch bringt Eigentümern häufig einen großen Erkenntnisgewinn. Nutzen Sie unser Angebot zur kostenlosen und unverbindlichen Grundberatung und umgehen Sie Stolperfallen bei Ihrer Vermögensentscheidung. Fragen Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie! Und freundlich grüßt der Immozippel!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg