Bernau: Familienglück auf 927 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 927 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 927 m²
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSKDLCZYMA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte ELK-Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und einem liebevoll angelegten Grundstück von 927 m². Das im Jahr 1998 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Bereits die charmanten Holzfensterläden verleihen dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und zahlreiche Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Nolte-Einbauküche, die mit einem Bosch-Backofen, Bosch-Geschirrspüler, NEFF-Dampfgarer sowie einem Gas-Kochfeld bestens ausgestattet ist und ideale Voraussetzungen für ambitionierte Hobbyköche bietet. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der großzügige, gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ein Rundpool sorgt an warmen Sommertagen für erfrischende Abkühlung und macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Für die komfortable und kostengünstige Bewässerung steht ein 18 Meter tiefer Gartenbrunnen zur Verfügung. Ob als Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort im Grünen - diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, laufenden Modernisierungen und einer ruhigen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Hier finden Sie ein Zuhause, das Wohnqualität, Komfort und Lebensfreude auf ideale Weise miteinander verbindet. *Energieausweis ist in Bearbeitung*

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 927 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
3.166,67 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
ELK-Fertighaus in hochwertiger Holztafelbauweise (Baujahr 1998)
Laufend modernisiert und sehr gepflegter Gesamtzustand
Großzügiges Grundstück mit ca. 927 m²
Heller und durchdachter Grundriss
Modernes, altersgerechtes Badezimmer (2020) mit bodengleicher Dusche
Hochwertige Nolte-Einbauküche
Granit-Arbeitsplatte
Bosch-Backofen
Bosch-Geschirrspüler
NEFF-Dampfgarer
Gas-Kochfeld
Holzfensterläden
Elektrisches Einfahrtstor
Rundpool im Garten
Liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre
18 Meter tiefer Gartenbrunnen zur kostengünstigen Gartenbewässerung
Praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum
Familienfreundliche und ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bernau bei Berlin. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität mit angenehmer Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die historische Bernauer Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder, Felder und Radwege ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Bernau mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Über die nahegelegene Bundesautobahn A11 sowie die Bundesstraße B2 sind sowohl Berlin als auch das Umland bequem erreichbar.

Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort zu einer besonders begehrten Wohnlage für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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