Mehr Haus fürs Geld: 155 m² mit intelligenter Finanzstrategie

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
800.109 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
800.109 €
Grundstück
ca. 690 m²
16321 Bernau - Ladeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYN5DTPW53

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Fertighaus im Landhausstil bietet dir alles, was du dir für dein zukünftiges Zuhause wünschst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155,62 m² und sechs Zimmern erwartet dich hier ein Raumwunder, das nicht nur durch seine äußere Erscheinung besticht, sondern auch durch sein durchdachtes innenarchitektonisches Konzept. Das Walmdach sorgt für eine beeindruckende Raumhöhe im Obergeschoss und damit für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Planung erfolgt ganz nach deinen individuellen Vorstellungen - vom Grundriss bis zu den Details in der Ausstattung. Deine neue Traumküche wird perfekt auf deinen Raum abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Du kannst bequem über eine App auf alle wichtigen Informationen zugreifen, den Zeitplan im Blick behalten und Dokumente verwalten. Das macht das Bauen stressfrei und transparent. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG profitierst du von einer nachhaltigen Bauweise, die mit einer integrierten PV-Anlage für regenerativen Strom sorgt und somit deinen Energieverbrauch optimiert. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen von Living Haus erleichtert. Du erhältst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Dieses Haus wird im KfW-40-Standard gebaut und QNG-zertifiziert umgesetzt - und genau das macht den Unterschied. Du profitierst von zinsgünstigen Darlehen und möglichen Zuschüssen, die deine monatliche Belastung spürbar senken können. Oft stärker, als Bauherren zunächst glauben. Doch der wahre Vorteil liegt im Detail: dauerhaft niedriger Energieverbrauch, hohe Wertbeständigkeit und ein Zuhause, das von Anfang an auf gesundes Wohnen ausgelegt ist. QNG bedeutet: streng geprüft, schadstoffarm, nachhaltig - bestätigt von einer komplett unabhängigen Institution. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, so dass alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert wird. Wenn du handwerklich begabt bist, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du das Beste aus deinem neuen Zuhause machst. Living Haus sorgt dafür, dass dein Bauprojekt von der Planung bis zur individuellen Ausgestaltung gut durchdacht und sicher verwirklicht wird.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 155,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
800.109,00 €
Preis/m²
5.128,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

In deinem neuen Zuhause erwarten dich hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Du erhältst eine maßgeschneiderte Küche mit modernsten Geräten, elegante Böden und stilvolle Türen, die perfekt auf dein individuelles Design abgestimmt sind.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine schnelle Fertigstellung mit fix & fertigen Lösungen, die dir den Einzug erleichtern.

Die energieeffiziente Bauweise mit der I-KON-Lösung ermöglicht dir, deinen Strombedarf größtenteils selbst zu decken. So kannst du sicher sein, dass dein "Wie ich es will Fertighaus" nicht nur schön, sondern auch nachhaltig ist.
Wer heute baut, sollte es richtig machen - und nicht halb. Dieses Hausprojekt ist im KfW-40-Standard und wird QNG-zertifiziert. Das heißt für dich: maximale staatliche Fördermöglichkeiten und echte Chancen, deine monatliche Rate deutlich zu senken. Durch zinsgünstige Darlehen und mögliche Zuschüsse bleibt jeden Monat mehr Geld in deiner Tasche - oft mehr, als Bauherren erwarten. Und das Ganze nicht aus politischen Gründen, sondern weil es wirtschaftlich klug ist: dauerhaft niedrige Energiekosten, hoher Marktwert und von Anfang an gesund leben. QNG bedeutet schadstoffarmes Wohnen - geprüft und bestätigt von einer völlig unabhängigen Organisation.

Lagebeschreibung

Bernau OT Ladeburg ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grundschule und die Kita im Ort haben durchweg positive Bewertungen, was sie zu einer hervorragenden Wahl für deine Kinder macht. Supermärkte sind in der Nähe, sodass du alle täglichen Besorgungen schnell erledigen kannst. Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitsdienstleister sind ebenfalls in der Nähe und sorgen dafür, dass du und deine Familie gut versorgt sind.

Für die Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung gibt es schöne Parks, Wanderwege und Radfahrstrecken, die zum Erkunden einladen. Ein kleiner See in der Nähe ist perfekt für entspannte Nachmittage mit der Familie oder Freunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell in die benachbarten Städte gelangst. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern ein stressfreies Reisen ermöglicht. Bernau OT Ladeburg verbindet ländliche Idylle mit urbanem Lebensstil und bietet somit die perfekte Basis für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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