QNG Haus: Jetzt günstiger finanzieren trotz hoher Zinsen!

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
789.423 €
Grundstück
ca. 735 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
789.423 €
Grundstück
ca. 735 m²
16321 Bernau - Ladeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQCAK8PMRJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen entworfen und gebaut wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,72 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Leben. Das zeitlos elegante Satteldach mit 38 Grad Neigung fügt sich harmonisch in jede Umgebung ein. Der flexibel gestaltbare Grundriss ermöglicht es dir, durch clevere Anpassungen mehr Licht und Raum zu gewinnen. Insgesamt stehen dir sechs Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Platz für dich, deine Kinder, Gäste und Freunde bieten. Das Haus schafft eine behagliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus ergänzt dein Bauvorhaben mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dir den Bauprozess und das Leben danach erleichtern. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche von LivingHaus besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und wichtigen Informationen, wodurch dein Bauvorhaben stressfrei verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen steht für Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG realisiert und erzeugt dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst. Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und umweltfreundliches Wohnen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und einem Höchstbetrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, sodass du dein Traumhaus sicher und finanziell attraktiv realisieren kannst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Darüber hinaus kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. So gestaltest du dein Zuhause ganz persönlich, unterstützt von professioneller Anleitung. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Gestaltung alles abdeckt. Dein neues Zuhause in Bernau Ladeburg wird so zu einem Ort, der genau deinen Vorstellungen entspricht und dir ein Leben voller Freude und Komfort ermöglicht.

Sonstiges
Bitte beachte: Die abgebildeten Fotos vom Haus oder der Inneneinrichtung können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück sowie die Maklerprovision sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Baunebenkosten werden anfallen - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich und deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp).

Stichworte
Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 735 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.423,00 €
Preis/m²
4.727,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die dir das Leben von Anfang an erleichtert und verschönert. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, was dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichert.

Dein Zuhause wird nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards errichtet. Dazu gehören die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, die QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte.

Mehr Förderung. Weniger Energiekosten. Gesünder wohnen.

Dieses Haus wird im KfW-40-Standard gebaut und QNG-zertifiziert umgesetzt - und genau das macht den Unterschied. Du profitierst von zinsgünstigen Darlehen und möglichen Zuschüssen, die deine monatliche Belastung spürbar senken können. Oft stärker, als Bauherren zunächst glauben.
Doch der wahre Vorteil liegt im Detail: dauerhaft niedriger Energieverbrauch, hohe Wertbeständigkeit und ein Zuhause, das von Anfang an auf gesundes Wohnen ausgelegt ist. QNG bedeutet: streng geprüft, schadstoffarm, nachhaltig - bestätigt von einer komplett unabhängigen Institution. Stell dir einen extrem akribischen TÜV-Prüfer vor, der jedes Detail kontrolliert. Genau so wird hier zertifiziert.
Unterm Strich: finanziell clever, energetisch auf Zukunft getrimmt und gesund für dich und deine Familie.
Kein Standardhaus - sondern ein Haus mit echtem Vorteil.



Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten.

Du erhältst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet. Dazu gehören eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante und auf den Grundriss abgestimmte Küche ist ebenfalls Bestandteil deines Hauses und wird rechtzeitig zum Einzug installiert. Zusätzlich kannst du von der Living Haus Bau-App profitieren, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt bietet.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst - eine tolle Möglichkeit, dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten.

Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Bernau OT Ladeburg ist ein attraktiver Standort für dein zukünftiges Zuhause, der dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe befinden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung sicherstellen. Grundschule Ladeburg sowie weiterführende Schulen in Bernau sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Bernau und der Umgebung zur Verfügung, die dich mit frischen Lebensmitteln und allem Notwendigen versorgen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten, was dir Sicherheit und Komfort garantiert.

Die Freizeitmöglichkeiten in Bernau OT Ladeburg sind vielfältig und laden zu aktiver Erholung ein. Naturparks, Wander- und Fahrradwege bieten viel Raum für Bewegung und Entspannung. Der nahegelegene Stadtpark Bernau ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet Spielplätze sowie Grünflächen zum Verweilen.

Für Pendler ist die Lage besonders günstig: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem Bahnhof Bernau, von dem aus du bequem nach Berlin und weitere Ziele gelangst. Die Autobahn A11 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht dir flexible Mobilität für Beruf und Freizeit.

Bernau OT Ladeburg verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Ansprüche des modernen Lebens erfüllt. Hier findest du ein lebenswertes Umfeld für dich und deine Familie, das Naturnähe, Bildung, Gesundheit und Freizeit optimal vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bernau bei Berlin