Bezugsfreies EFH mit großem Wintergarten in ruhiger Anliegerstraße

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 697 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 697 m²
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8XA5IHKB8

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Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1940 und besticht durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca.105qm bietet es genügend Platz für eine kleine Familie. Auf einem 697 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Garage und ein Parkplatz für den eigenen PKW. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie einem Tageslicht-Duschbad sowie einem separaten WC. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Der voll funktionstüchtige Kachelofen sorgt im Erdgeschoss für ein wohliges Ambiente. Vom Wohnzimmer ist Zugang zum großen Wintergarten mit schönen Ausblick auf den Garten und dem anliegenden Feld. Der Keller ist über eine separate Aussentreppe zugänglich und bietet auf ca. 50qm gute Stauraummöglichkeiten. Neben den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet das Haus auch einen schönen Garten mit verschiedenen alten Obstbaumbestand in dem man die Natur genießen und entspannen kann. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein gemütliches Zuhause mit Charakter und Flair. Das anliegende Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Für nähere Informationen treten Sie bitte mit uns in Kontakt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 697 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Wintergarten
- Balkon
- Aussenrollläden
- voll unterkellert (keine Stehhöhe)
- Garage
- E-Tor Zaunanlage

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- ca. 2010 Zaunanlage
- ca. 2010 Wintergarten
- ca. 2000 Dach
- 2006 Fenster

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bernau, gelegen im Ortsteil Friedenstal. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend welche hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Friedenstal mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Die Berliner Stadtmitte ist mit dem Regio in 30 Minuten erreicht. Auch über die Autobahn ist man in ca. 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz.
Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreiche Grünflächen, Seen, Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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